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  • 关于商贷和公积金贷款?

    请大家帮忙：我在河北商贷买了一套房子，现在想要在北京公积金贷款买房，请问我是属于第一套房子还是第二套房子？这是人防还是认贷？我在河北的房子已经下来了，但是打算过上一年就卖了，但钥匙和契税都还没有交，请问一直搁置不拿钥匙不叫契税可以吗？会不会后期有些麻烦事，比如滞纳金之类的。多谢大家指教。 北京市

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    提问者：IP探索者

    发布于2013-08-19 北京市

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共1个回答
  • batimc2008 丨Lv 0
    这个问题问得好。目前的限购政策是外地户口提供证税单或社保买一套,本地户口可买两套。其实房产局的查询记录是有区域局限性的。你在河北买的房子在北京就查不到。但是,你之前购房有用商业贷款,因此银行和公积金中心就不会按一套房给你认,这个就叫做“限贷政策”,它的出台比限购令还早,并且目前还在执行。 至于契税的问题,一般是跑不了的,建议赶紧去交。即使你近期要出售,因为当你把这套房子过户的时候是会查到你之前的缴税情况的,不然之后让你补交,甚至还有处罚。说了这么多,希望能帮到你。
    +1 2013-08-19 举报
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