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  • 这种二手房可以买吗？如何办理手续？

    房子是目前无产权证的新房，是土地划拨的集资建房，单位通知中的有如下内容，请大家帮忙分析一下：

    新房 二手房 产权证 土地 举报

    提问者：禧唰唰

    发布于2007-06-25

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共25个回答
  • 我是小达 丨Lv 4
    不买。这种操作方式风险很大：向你说明可能的几种风险由你自行斟酌：1、房产证下发之后业主将该房产抵押，怎么办？2、如果业主一房多卖怎么办？3、“参加集资建房选到住房者，从办理入住手续之日计，五年内不具有转让和交易资格。”在这一条的基础上此次转让行为本身就是不合法的，合同是不成立的；如果几年后产权证下发并且可以过户的时候，房价上涨了很多，那么业主就可以凭借这一条款主张合同无效，对方只需要赔偿你一部分的装修补偿和银行利息就可以撤销该合同！买是不买，请自行谨慎斟酌
    +10 2007-06-25 举报
  • 房教授 丨Lv 4
    没有产权的房子最好不要买，因为没有法律的保护，你的权益会得不到保障的。
    +10 2007-06-25 举报
  • 知书 丨Lv 3
    肯定不能买。
    +10 2007-06-25 举报
  • 风儿往南吹 丨Lv 3
    别买
    +10 2007-06-25 举报
  • 蚊子男 丨Lv 3
    最好还是不要买的好，避免以后有矛盾冲突
    +10 2007-06-25 举报
  • 天使不爱美丽 丨Lv 4
    为了自己的利益，千万不要买！！
    +10 2007-06-25 举报
  • 年方四十 丨Lv 3
    这种情形的房屋买卖只能完全建立在买卖双方的充分信任基础上，其它的你就跟着感觉走吧！悬！没有一个可操作交易买卖的规则。
    +10 2007-06-25 举报
  • 就是爱上猪999 丨Lv 4
    现在对集资建房的新政策虽还没有正式出台，但从管理层的口气中表示马上就要出台，对你描述的内容，如属于没有宽裕资金买住房，现又十分迫切需要解决住房问题可以买。但作为投资就不要买。
    +10 2007-06-25 举报
  • dragonzhaozhao 丨Lv 3
    不要买.买没产权证的房子就好比是租房子,房东随时可以收回去,最多免点房租做补偿.
    +10 2007-06-25 举报
  • lovelytomorrow 丨Lv 3
    绝对不能！！
    +10 2007-06-25 举报
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