北京目前房价是按套内面积算，还是建筑面积算？-买房

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小称心丨Lv 3

根据2005-3-15的新版网上签约的《商品房预售买卖合同》中计价方式的规定，商品房必须按套内建筑面积计价，经济适用房可以按套内建筑面积出售，也可按建筑面积出售，或是同时采用两种计价方式。只有在2005年3月15日之前已经开卖的项目（非网上签约的）可以延续以前的方式计价，两种方式均可。

+11 2007-06-25 举报
lovetao4ever 丨Lv 3

目前，是按建筑面积计算，但北京的统一购房的合同文本要求，房价按套内面积标注房屋的单价，故开发商的房价（单价）与合同书中的房屋单价有较大差异。

+10 2007-06-25 举报
小木勺丨Lv 3

各开发商做法不一样,可以以建筑面积销售,也可以以套内面积销售.目前还是以建筑面积销售居多.

+10 2007-06-25 举报