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  • 产权面积的确认

    有个新开的市场里面有商铺和档位出售,.我看上了一个卖猪肉的挡位,是卖肉的头位,2万元1平方,售楼资料里写"套内建筑面积"有4平方,我实地去量了那台面只有两平方多.

    套内面积 商铺 产权 厨房用品 举报

    提问者：别小驴

    发布于2007-06-25

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套内面积 商铺 产权 厨房用品 建筑面积

共5个回答
  • 白雨木暮 丨Lv 3
    这样测量一般应该是对的（应该算），但这事先开发商应该说到，你们也应知情！ 你可问一下同样的购买者，事先开发商有无这样的说法。如有就算了，因为自己没问。如果大家都不知情！那只能你们合同双方当事人再约定、协商解决。这事即使上法院再好的律师也难告赢。
    +10 2007-06-25 举报
  • 冰山上的肉球 丨Lv 3
    你所说的是属于将房产整体分割后以柜台等形式分割出售的事例，在面积测量上是这样规定的：你的权属面积应该是有固定标记或隔断围定的面积+分摊面积，你所说的套内面积应该是你的柜台外围以及你经营时所占用的面积的水平投影面积，最好你让开发商在除柜台以外再在围定面积的外围线的折角处埋设固定的界址点，以便确定你的面积，然后你再量面积看是否与合同有出入。如不明白可以再问
    +10 2007-06-25 举报
  • 下一站维多利亚 丨Lv 3
    在合同中详细列明四界标尺,双方认同即可.
    +10 2007-06-25 举报
  • 长春国贸 丨Lv 3
    是不是正规开发商开发的房屋啊,如果是开发商的就好办了,正规的开发商一般不会出现欺骗的,而且开发商的经营行为受到很多政府部门的监管.按你所说的情况,卖肉人站人的地方肯定是算面积的,应该是这样测量的.总之,你同开发商订立的购房合同上必须载明,其房屋面积以房产部门确权面积为准.
    +10 2007-06-25 举报
  • daitu 丨Lv 3
    这事儿只能当事人自行约定、协商解决。是不是这样测量，这完全取决于当事人的意思。因为既没有四面维护结构又没顶盖的摊位，不发放《房屋所有权证》，更谈不上“产权面积”的测绘了，因为它就不是房子嘛。
    +10 2007-06-25 举报
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