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共55个回答
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lovetao4ever 丨Lv 3
现在房价是有点高,但是房价不会跌,因为不管是政府调控,还是市场需求,都不可能让房地产跌; 原因是政府不会让房价跌,只能让房价稳定,如果跌了,会影响经济链条的不平衡,导致经济不稳定,所以作为政府也只能抑制房价虚高,而不能让它下跌; 作为市场就更不用说啦,现在经济发展较快,水涨船高自然就不会跌,不快速增长就谢天谢地啦; 就目前是如此,以后静观其变吧!但是按照正常社会经济发展是不会跌的,千分之二的人民币升值不会对房价有质的影响的; 个人观点,仅供参考,希望各位拜读,不要损我就好,谢谢!!! -
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房掌柜 丨Lv 5
房价是虚高。 -
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轻风之声 丨Lv 4
说的对 。这要看各个城市的管理机制怎么搞，人定可以胜天。怎么会不能操控一个房价的升跌呢？ -
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爱房小二 丨Lv 8
人民币升值对房产影响不大，原因是人民币升值只是对人民币对美圆而已！而且是在美国的不段要求下才进行升值的！如果要买房子很多有钱人不一定会投资中国房产！如果现在还是麻木的认识房产还能带来可观的利润我看没有必要！如果是买房子住就看你有没有必要或者需要！现在还有在争论房子70年限问题！很多因素影响着现在的房价！根据了解！现在很多开发商压了大部分的房子！现在还比较难处理！在造价成本上而言，许多重金属应该是便宜了！所以房价想涨！微忽极微！个人看法！ -
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小木勺 丨Lv 3
依个人浅见,目前人民币对美元升值的幅度,不会影响房市价格,,对房市而言个体房价的高低,在于楼盘地点与兴建质量及所入住居民的素质而决定,整体房价则掌控在全体人民的供需,而且全中国如此之大,每个地方的人民收入与素质及生活条件都有相当大的差异,又如何能片面的喧告全国城乡间的房产价格上涨或下降, ;至于引响整体房价的原因是房产税法政策更改,及人民币升值的预期心理,又国际游资投入房市为的是获利,而管理者是否能在此两者间调整出双方都可满意的角度,是忧关整体房产未来命脉.所以依短期需观察各地区的房市建筑质量与地区之精华地段价格,与是否有持续的优质入住居民,为各个地区判断未来房产价格为依据参考文献：目前人民币对美元升值的幅度,不会影响房市价格 -
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小称心 丨Lv 3
哪来的利好,热钱就算还看人民币有升值空间,也不会傻到把钱往国家正在重点调控的房地产上投.现在买卖房的各项交易成本都提高了,房价不大涨的话就算RMB升5%他们也还是赔的;而如果大涨必然招来国家更为严厉的调控手段.现在中国的房价已经严重脱离了居民的现实收入,所以国家才会大力调控.投资渠道多了,老外怎么会往这一潭死水里投?投进去想出来可就难了.而且RMB升值后热钱将会出手抛售手中的房子.(他们可不会把投资者的钱拿来长期投资我们社会主义国家的房子)那时候恐怕是楼市最危险的时刻了.对了,另外可以注意一下,中国尤其是上海的房子都是相同地段的住宅比写字楼的价格还要贵,而租金比写字楼可要差得多了,可以看出投机的水分有多大.就算国外有准备长期投资中国房地产的我想也不会再去选住宅了. -
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sunny4moon 丨Lv 3
这关键要看政府产取什么样的态度合相应的措施,但不管如何,对于普通老百姓而言,仍旧如同看日月! -
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只爱陌生人的诱惑 丨Lv 3
sasaki888 讲得太好了.分析得条理清楚,令人信服.建议大家也读一读. -
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jianpenger 丨Lv 3
老大们，咱们国家有自己的特色呀，整天以常理解释市场变化迟早得死翘翘······看看股市的变化吧，有规律么？ -
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静水流深forever 丨Lv 3
人民币升值是会降低进口原材料的价格，造成房地产供给价格的下降。但是，一个东西的市场价格是由供需两方面决定的。现在对人民币市场还存有进一步升值的市场预期，以及住房的大量需求的情况下，势必，房产价格还有进一步上涨的空间。利好、利空，还要看政府以后的调控力度。 -
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