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  • 我是上海本地的,最近以自己名义买了新房,想以爸妈名义再买房,但爸妈有贷款记录,想买二手小房子划算吗

    我家住的这套房子是爸妈贷款的，现在卖掉了，过户给别人了，又去买了新房，是以我的名义贷款的，所以我的新房子算首套，但是想给爸妈再买一套房子，因为他们有公积金可以贷款，但是他们有贷款记录，想买套二手的小户型房子，一室一厅的这种，那么假设这套房子的价格是50万，那么以我爸妈名义去买的话，首付是和对方还有房产中介商量，还是必须是总价的60%？还有贷款也是，必须只能贷房价的40%？这房子自己住或者是将来卖掉，你说划算么？ 北京市

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    提问者：阿邦sxl

    发布于2012-10-30 北京市

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首付 小户型 户型

共3个回答
  • 在线问 打电话
    薛成龙 经纪人
    这个不好说划不划算，你和你父母在怎么弄也是2套了。
    +1 2012-10-30 举报
  • 王子啊王子 丨Lv 1
    1.你说的50w的这种一房一厅的老房子看房龄和价格以及你父母的年龄因素应该贷不了款了。2.能用公积金贷款买房当然划算,而且还有租金收益。你要确认的核心问题是这类价格的房子能贷的出款发。
    +1 2012-10-30 举报
  • 懒虫居 丨Lv 2
    不管是否是你父母的唯一住房,如果再商贷是按二套房的贷款政策的;如果是公积金贷款,根据上海去年的政策是首套政策,今年上海政策好像变动过,需要再咨询公积金管理处。至于自己住或者将来卖掉是否划算,那就不好回答了。
    +1 2012-10-30 举报
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