0$房天下问答|在上海通过中介买的二手房需公积金和商业贷款,中介要1000元的贷款手续费。请问:这个贷款手续费合理吗?$https://m.fang.com/ask/ask_5519065.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共14个回答
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白星
经纪人
是不合理的,房产中介公司应该无偿帮您去做贷款的,这是他们的服务范围的;
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杜洪洋
经纪人
。 贷款手续费除了外资银行贷外币不要之外,各家银行的标准不一样,统一的名称是贷款评估费用,这个费用是银行出具正式收款票据的,记好。除了商贷之外,公积金是不收取费用的,但是制作合同的成本费用是要支付的,具体看你的贷款金额等而定。 另外,楼上的问题我要反馈一下,中介的服务内容是买卖居间,所以居间就是促成上下家双方交易,上海的标准是1%的居间费用,而办理贷款、交接等手续是协助办理,并不是必须做的!这个一定要明确清楚,在行业服务章程里都可以找的到。 所以希望大家找中介的时候都先谈好相应需要帮助办理的事宜,但是相关费用不会由居间方承担的,这个请大家弄清楚。
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段晓丽
经纪人
中介帮您办理贷款收取一定服务费是合情合理的,如果您的贷款条件全部正常,那么您大可以自己去找银行办理就是比较麻烦(您得抽空跑来跑去),纯公积金贷款很简单的,像您这种情况属于组合贷款,您自己找银行,银行在办理商业贷款部分的时候会顺便帮您公积金贷款部分办掉的。中介帮您办理省很多时间的。如果是房产中介直接找银行去办的,那么是没有费用的(当然了,中介的业务员也不容易,给点报酬理所当然),如果是房产中介找贷款中介去办理的话,那么手续费是贷款中介收的。不过正常的单子贷款中介收费也就在1000元左右。从您说的中介要您支付1000元手续费来看的话,帮您买房子的这个业务员还是不错的。
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唐宇飞
经纪人
贷款手续费一般是贷款公司收的,也有减免的。
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黄国培
经纪人
中介不收,银行收。黄 13501740558
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小妍帮帮团
丨Lv 4
是真的,而且还搞得之前签了合同的业主去闹事
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翟亚娟
经纪人
比如餐厅,起居室,卫生间的分布,功能的联系这类的
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王二想
经纪人
房产中介帮您办理贷款收取一定服务费是合情合理的,如果您的贷款条件全部正常,那么您大可以自己去找银行办理就是比较麻烦(您得抽空跑来跑去),纯公积金贷款很简单的,像您这种情况属于组合贷款,您自己找银行,银行在办理商业贷款部分的时候会顺便帮您公积金贷款部分办掉的。中介帮您办理省很多时间的。如果是房产中介直接找银行去办的,那么是没有费用的(当然了,中介的业务员也不容易,给点报酬理所当然),如果是房产中介找贷款中介去办理的话,那么手续费是贷款中介收的。不过正常的单子贷款中介收费也就在1000元左右。从您说的中介要您支付1000元手续费来看的话,帮您买房子的这个业务员还是不错的。
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搜房网友
丨Lv 10
你就是自己去银行办也有费用的啊,这年头办什么事不要钱的,中介已经要的很低了,银行要收一个千分之一的评估费的,,就是你自己去办也要的,总觉的别人为你办事赚你了好多钱似的,再说了你自己去去办你能搞定吗?出事你还不是找中介帮你解决,要感谢你的中介,做人要知足
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搜房网友
丨Lv 10
房产中介帮您办理贷款收取一定服务费是合情合理的,如果您的贷款条件全部正常,那么您大可以自己去找银行办理就是比较麻烦(您得抽空跑来跑去),纯公积金贷款很简单的,像您这种情况属于组合贷款,您自己找银行,银行在办理商业贷款部分的时候会顺便帮您公积金贷款部分办掉的。中介帮您办理省很多时间的。如果是房产中介直接找银行去办的,那么是没有费用的(当然了,中介的业务员也不容易,给点报酬理所当然),如果是房产中介找贷款中介去办理的话,那么手续费是贷款中介收的。不过正常的单子贷款中介收费也就在1000元左右。从您说的中介要您支付1000元手续费来看的话,帮您买房子的这个业务员还是不错的。
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