在上海通过中介买的二手房需公积金和商业贷款,中介要1000元的贷款手续费。请问:这个贷款手续费合理吗?-买房

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在上海通过中介买的二手房需公积金和商业贷款,中介要1000元的贷款手续费。请问:这个贷款手续费合理吗?

贷款手续费是什么费用？银行收取的？还是中介收取的？若是相关部门收的，是不是应该有正规的收据啊？北京市

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提问者：从~晶以后
发布于2012-10-29 北京市

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手续费贷款二手房中介公积金商业贷款

共14个回答

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白星 经纪人

是不合理的，房产中介公司应该无偿帮您去做贷款的，这是他们的服务范围的；

+17 2012-10-29 举报
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杜洪洋 经纪人

。贷款手续费除了外资银行贷外币不要之外,各家银行的标准不一样,统一的名称是贷款评估费用,这个费用是银行出具正式收款票据的,记好。除了商贷之外,公积金是不收取费用的,但是制作合同的成本费用是要支付的,具体看你的贷款金额等而定。另外,楼上的问题我要反馈一下,中介的服务内容是买卖居间,所以居间就是促成上下家双方交易,上海的标准是1%的居间费用,而办理贷款、交接等手续是协助办理,并不是必须做的!这个一定要明确清楚,在行业服务章程里都可以找的到。所以希望大家找中介的时候都先谈好相应需要帮助办理的事宜,但是相关费用不会由居间方承担的,这个请大家弄清楚。

+14 2012-10-29 举报
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段晓丽 经纪人

中介帮您办理贷款收取一定服务费是合情合理的，如果您的贷款条件全部正常，那么您大可以自己去找银行办理就是比较麻烦（您得抽空跑来跑去），纯公积金贷款很简单的，像您这种情况属于组合贷款，您自己找银行，银行在办理商业贷款部分的时候会顺便帮您公积金贷款部分办掉的。中介帮您办理省很多时间的。如果是房产中介直接找银行去办的，那么是没有费用的（当然了，中介的业务员也不容易，给点报酬理所当然），如果是房产中介找贷款中介去办理的话，那么手续费是贷款中介收的。不过正常的单子贷款中介收费也就在1000元左右。从您说的中介要您支付1000元手续费来看的话，帮您买房子的这个业务员还是不错的。

+12 2012-10-30 举报
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唐宇飞 经纪人

贷款手续费一般是贷款公司收的，也有减免的。

+12 2012-10-30 举报
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黄国培 经纪人

中介不收，银行收。黄 13501740558

+11 2012-10-30 举报
小妍帮帮团丨Lv 4

是真的，而且还搞得之前签了合同的业主去闹事

+10 2014-10-11 举报
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翟亚娟 经纪人

比如餐厅，起居室，卫生间的分布，功能的联系这类的

+1 2014-09-23 举报
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王二想 经纪人

房产中介帮您办理贷款收取一定服务费是合情合理的，如果您的贷款条件全部正常，那么您大可以自己去找银行办理就是比较麻烦（您得抽空跑来跑去），纯公积金贷款很简单的，像您这种情况属于组合贷款，您自己找银行，银行在办理商业贷款部分的时候会顺便帮您公积金贷款部分办掉的。中介帮您办理省很多时间的。如果是房产中介直接找银行去办的，那么是没有费用的（当然了，中介的业务员也不容易，给点报酬理所当然），如果是房产中介找贷款中介去办理的话，那么手续费是贷款中介收的。不过正常的单子贷款中介收费也就在1000元左右。从您说的中介要您支付1000元手续费来看的话，帮您买房子的这个业务员还是不错的。

+10 2012-11-06 举报
搜房网友丨Lv 10

你就是自己去银行办也有费用的啊，这年头办什么事不要钱的，中介已经要的很低了，银行要收一个千分之一的评估费的，，就是你自己去办也要的，总觉的别人为你办事赚你了好多钱似的，再说了你自己去去办你能搞定吗？出事你还不是找中介帮你解决，要感谢你的中介，做人要知足

+17 2012-10-30 举报
搜房网友丨Lv 10

房产中介帮您办理贷款收取一定服务费是合情合理的，如果您的贷款条件全部正常，那么您大可以自己去找银行办理就是比较麻烦（您得抽空跑来跑去），纯公积金贷款很简单的，像您这种情况属于组合贷款，您自己找银行，银行在办理商业贷款部分的时候会顺便帮您公积金贷款部分办掉的。中介帮您办理省很多时间的。如果是房产中介直接找银行去办的，那么是没有费用的（当然了，中介的业务员也不容易，给点报酬理所当然），如果是房产中介找贷款中介去办理的话，那么手续费是贷款中介收的。不过正常的单子贷款中介收费也就在1000元左右。从您说的中介要您支付1000元手续费来看的话，帮您买房子的这个业务员还是不错的。

+17 2012-10-29 举报