现想要买一二手房但卖房房产证还没有下来(房子是还建房),如果现在交易该怎么安全点。-买房

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yanglan_12 丨Lv 0

房子有可能是先建房后批地的,正常情况下是交房后一年左右的时间就出房产证,当然这个也得看开发商了,有的开发商把房子建好后过好几年都出不了证,

+1 2013-08-19 举报
lnwxj88888 丨Lv 0

我的情况跟你一样!不一样的是房子是建好的,房主告诉我房产证2个月后下来,结果3个月后下来的,时间差不多,重要的是你要买的房子是什么性质的?商品房还是拆迁房?拆迁房反而没问题,如果是商品房你要上网查一查这个房产公司的信用和资质。最好打个电话到房产管理局资讯一下。还有找家正规的中介公司,签订购房合同。一定要是正规的大一点的中介公司,最大的为交易提供安全保障!买房要慎重,要有耐心,要充分了解这个房子和房产公司后再签合同!

+1 2013-08-19 举报
泥娃娃面娃娃丨Lv 4

正常情况应该是一年就能办房产证,如果已经两年,可能房产某些方面问题,根据相关要求必须在90天内到房管局备案,这种情况下,需要您打听房产商信誉及实力,也许房产商通过各种关系网会办理下房产证,但是可能需要时间。

+1 2013-08-19 举报