请西安律师回复:开发商加层了,对购房者有没有影响呢?-买房

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请西安律师回复:开发商加层了,对购房者有没有影响呢?

请西安律师回复：我购买了西安东郊一开发商开发的楼盘，快到收房时间了，最近发现房屋的实际层数和开发商当初说的多了二层。请问，这种情况下，对购房者有没有影响，如果有影响，主要在哪些方面呢？北京市

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提问者：饭团翻土
发布于2012-10-26 北京市

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共3个回答

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李理 置业顾问

你好!就你咨询的问题回复如下:开发商加层,肯定对购房者有影响。具体影响,主要表现在以下这些方面:开发商擅自加层,必然会造成大厦整体结构压力加大,电梯、电力、通信、上下水、卫生、中央空调等小区公共设施承受力增加造成生活中负面影响。开发商擅自加层还可能导致业主采光受限,人均公用绿地面积相对减少等权益受到侵

+10 2014-07-31 举报
祝你百事可乐丨Lv 4

你好!就你咨询的问题回复如下:开发商加层,肯定对购房者有影响。具体影响,主要表现在以下这些方面:开发商擅自加层,必然会造成大厦整体结构压力加大,电梯、电力、通信、上下水、卫生、中央空调等小区公共设施承受力增加造成生活中负面影响。开发商擅自加层还可能导致业主采光受限,人均公用绿地面积相对减少等权益受到侵害。如大厦加层过多还有可能导致大厦整体抗震强度减弱、邻楼地基下沉等从而影响整个楼体的安全性的后果。因此开发商加层直接侵害了购房人的利益。

+10 2012-10-26 举报
奥特曼打小怪兽0716 丨Lv 4

楼层高了容积率就低了,通风不好了,采光不好,住的人多了不那么安静了,相对来说你买的房子贬值了,这样的开发商算是违规建筑,房管局也是不会同意的,你放心有关单位都会来找事的,再说主要是看多加了两层是不是地基承受的了,说不定还会拔了丛盖呢,那你又要再等一年才能住了,,这都是对你的影响。

+1 2012-10-26 举报