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  • 住房出租15年，不确定因素怎么明确

    一朋友一套住房拟出租15年，双方约定租金5年一交。头一个5年好说，可5年以后的物价及房租不确定因素很大，双方不知怎样把未来的不确定因素写进租房合同，是按同期黄金市价作比较呢，还是按同期房地产行情作比较呢，还是用其他什么来衡量呢？

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    提问者：黑斑鸠

    发布于2007-06-24

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共4个回答
  • 欧逸小罗 丨Lv 3
    合同条款中加一条:房租参照同期同类房屋的市场价格协商确定.
    +1 2007-06-24 举报
  • 朝阳大道东 丨Lv 3
    你们确定一定要15年吗?我想还是2年 一次的比较好
    +1 2007-06-24 举报
  • 小林无天 丨Lv 4
    这么长时间的租赁合同做好不要签，未知因素太多。
    +1 2007-06-24 举报
  • 木美林 丨Lv 8
    出租15年未必不是好事，如果把收益率定为5％，按照这个标准测算出房租价格，合同中规定：如遇到通货膨胀率或央行存款利率大幅调整（需要规定一个阈值），房租的调整比例也应相应参照。
    +1 2007-06-24 举报
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