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  • 请教老师:我在济南北园大街荷香村买了一套二手房。原房东说是单位房,后来办理了房改房。（来自济南荷香村小区）

    当时买房办手续时，没有土地使用证这个概念，以为只要有房产证就OK，也不记得在房管局缴纳过土地出让金。现在从网上查到，如果只有房产证，没有土地使用证，拆迁时会对拆迁补偿造成影响。我现在该如何处理，能把损失降到最小。请熟悉济南房屋拆迁政策的老师给予回答，真心感谢。 北京市

    房屋管理局 购房 拆迁补偿 房屋 举报

    提问者：笑语思思

    发布于2012-10-23 北京市

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土地出让 房产 拆迁法规 拆迁

共8个回答
  • liangfz2012 丨Lv 1
    现在很多新房，业主手里都没有土地使用证。你可直接打电话，向房管局咨询，或者直接打市长热线。您放心，到时国家会出相关政策。
    +11 2012-10-23 举报
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    李婷 经纪人
    现在很多新房，业主手里都没有土地使用证。你可直接打电话，向房管局咨询，或者直接打市长热线。您放心，到时国家会出相关政策。
    +1 2014-06-03 举报
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    张来义 经纪人
    有房产证就行 济南大部分房子都没土地证
    +1 2012-10-26 举报
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    刘峰 经纪人
    现在大部分房子都没有土地证了，你去房管局查查吧，现在很多都是只有房产证。我相信和你一样的还有很多。政府拆迁政策你需要问问拆迁办，电话上百度搜搜就行
    +1 2012-10-26 举报
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    孟冠楠 经纪人
    现在大部分房子都没有土地证了，你去房管局查查吧，现在很多都是只有房产证。我相信和你一样的还有很多。政府拆迁政策你需要问问拆迁办，电话上百度搜搜就行
    +1 2012-10-25 举报
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    刘超 经纪人
    你好 房改房的土地获取方式有两种：一是划拨（无偿的），二是出让（交纳出让金）；如果没有土地证的话则属于划拨得来的，如果要办理土地证的话需要交纳土地出让金；但是由于国家的政策影响，致使济南的一大批房改房没有土地证，根据近几年济南的拆迁政策，拆迁还是按照房产证为主，土地证不会作为补偿之一来体现的； 可以放心使用
    +1 2012-10-25 举报
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    杜其元 经纪人
    现在大部分房子都没有土地证了，你去房管局查查吧，现在很多都是只有房产证。我相信和你一样的还有很多。政府拆迁政策你需要问问拆迁办，电话上百度搜搜就行
    +1 2012-10-24 举报
  • 在线问 打电话
    李茂会 经纪人
    现在大部分房子都没有土地证了，你去房管局查查吧，现在很多都是只有房产证。我相信和你一样的还有很多。政府拆迁政策你需要问问拆迁办，电话上百度搜搜就行
    +1 2012-10-23 举报
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