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共6个回答
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黄华娣 经纪人
有什么帮到你 -
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余荣清 经纪人
有什么帮到你 -
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涂龙龙 经纪人
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年 -
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全能使者 丨Lv 4
简单一点说,按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定,您拥有的房产产权是终身的,但土地属于国家所有,您只拥有使用权,没有所有权。但房产是建设在国有土地上的,所以所谓的多少多少年产权实际是指土地使用权。而土地使用权年限是根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。赞同2| 评论 -
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MepeAlievylit 丨Lv 5
产权40年的意思是你所拥有不动产的权利为40年,因为土地你只用使用权,土地所用者为国家或集体组织,而你所拥有的不动产是附着在土地上的,你只享有不动产的所有权和土地的使用权40年。 -
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lpxw520 丨Lv 4
就是你只能使用40年,房子是商住楼,而住宅楼的产权是70年。 -
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