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  • 房屋估价

    估价对象位于株洲市红旗广场附近，离红旗广场中心地段200米。位于区级商服中心，商服繁华度较优。2008年建成，共3层，建筑面积225平米，砖混结构，外墙水泥抹灰。第1层内墙及天棚抹石灰，普通木门窗，水泥地面；第2、3层内墙及天棚刷仿瓷涂料，铝合金窗，普通木门，地面铺地板砖。房屋维护较好，其通风、采光较好；水、电设施齐备。试用成本法评估该建筑物2012年7月1日的价格。已知该类房地产的成本利润率为20%，应由卖方负担的印花税、交易手续费、产权转移登记费等约占房地产价值的3%。 北京市

    手续费 砖混结构 印花税 房地产 举报

    提问者：蓝箭维修

    发布于2013-08-20 北京市

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共1个回答
  • ljjing1018 丨Lv 3
    房屋评估的估价目的,遵循估价原则,按照与估值程序,估值方法??的使用,在综合分析多种因素影响房价,组合估值的经验和分析影响因素的价格,具体利益房地产,最有可能实现一个合理的价格,推测和判断的时候,在特定的估计。它本质上是评估师定价,但市场价格形成过程的模拟揭示了价格的房子,它有一个专业的,技术的复杂性,它是一个结合科学,艺术和经验的三个。
    +1 2013-08-20 举报
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