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共9个回答
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杨小乐 丨Lv 4
房地产因国情原因有部分权属是很混乱的 曾经看过一个新闻 有个贼开了一户无人打理的房子 换了锁 拿去出租 把帐户给了租户 每月等收租 那笨租户还交了押金给贼 管他什么样性质都好 出租方既然要主张他有租赁权 就应主动提供一些凭证给承租方 他拿不出证明不租就是了 做为租户的你又何必为此伤脑筋 -
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风分不息 丨Lv 4
先要看他与房管所签订的租赁合同,合同上有没有转租的权利,如果有你就可以租用,如果没有,最好不要租用. -
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徽雨思因 丨Lv 3
公房是单位为解决职工住房困难，自行营建并分配给职工作为福利待遇的房屋。因此，如果承租人将单位分配的公房转租他人并获取利益的，就与其福利待遇的性质相违背了，因此是违法的。《上海市城镇公有住房管理条例》规定，承租人将承租的房屋擅自转租或变相转租他人的，出租人可以解除租赁关系，收回或调整房屋。因此，如果连房东都说这是公房，你最好不要租赁，否则一旦发生法律纠纷的话，你的权益很难受到法律的保护。 -
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一夜寒风碎无梦 丨Lv 3
公产房 管理条例规定；租赁的公房，不许再出租。 -
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白雨木暮 丨Lv 3
1.租赁的公房：他和单位房产部门的租赁合同2.已经交了款，但是没有办理房产证的公房：购房合同和交费发票以上的文件必须是他的名字，和身份证核对无误。另外，要留身份证复印件（有照片），合同上按手印（有指纹）。有了照片和指纹，只要是由案底的，都能抓出来，坏人不敢按手印。 -
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冰山上的肉球 丨Lv 3
承租人向房屋所在地房管站提出书面申请,提交《房屋租赁合同》、承租人户口册、身份... -
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下一站维多利亚 丨Lv 3
可以查看<<房屋租赁证>>. -
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长春国贸 丨Lv 3
主要证件：身份证是不能缺的。再就是户口本。其次是要多打听别人1是其他房源2是房子的产权单位。 -
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daitu 丨Lv 3
1.各种所有制房屋出租时，其房屋必须权属清楚。 2.租赁双方应签订房屋租赁合同，明确租赁期限、租赁用途、租赁标准、修缮责任，以及双方的权利、义务和违约责任。 3.房屋租赁实行登记备案制度，除国家直管公房及单位自管房的住宅租赁（不含转租或变更使用性质的租赁）外，其余房屋的出租必须申请办理《房屋租赁登记证》，并按规定交纳有关税费。 4.申请办理房屋租赁登记手续，须交验下列证件： （1）房屋租赁合同； （2）房屋所有权证件，临时建筑的应有《临时建筑许可证》； （3）共有房屋出租应有共有人同意出租凭证； （4）已抵押房屋出租，应有抵押人同意出租凭证； （5）租赁双方的居民身份证或法人资格证书，委托代理的须提交授权委托书； （6）计划生育查验证明； （7）当地房管部门认为需要交验的其他相关证件。 5.《房屋租赁登记证》每年交验一次，由租赁双方向原发证机构办理。 -
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