关于规避营业税-买房–手机房天下问答

共2个回答

我是小达丨Lv 4

双方可以在确定成交的时候先签订一份租赁合同，期限为到办理产权过户不交纳营业税的时间为止，并在租赁合同里写明，买方以后购买房屋的时候，将已付的租金当作房款。

+1 2007-06-24 举报
房教授丨Lv 4

1、此种方法除非赠与直系亲属；2、此种方法就是所谓的“以租待售”，但是事实上很难行得通，而且租和售的有关法规是和合同相违背的；3、此种方法所作公证的公证效力只适用于证明曾经存在这样一份合同，合同是自愿签订的，没有什么保障力度；4、此种方法，虽然可行，但是你的房产证刚刚下来所以等候周期太长。现在很多人都在想方设法避免营业税，但是事实上每一种方法的风险都很大。假如等候周期太长，那么面临的风险就越大：房价下跌、增加新税等等。倒不如做低评估价格，然后省点税费尽快过户

+1 2007-06-24 举报