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  • 我能在广州买第三套房么?谢谢各位大侠！

    我与丈夫在07年婚前买了一套二手房，是以公积金贷款买的，我们俩都是广州市户口。后2011年家公在韶关县城买了一套房子，以家公的公积金贷款的，因里面挂了我老公的名字，所以银行贷款是以第二套房子来算。现我们因在广州的房子太小，想换大一点的房子，请问各位大侠，如果我们夫妇俩要在广州购买房子，是算第二套还是第三套？公积金贷款是交六成还是全额？如果我卖掉广州的房子，再买一套，是算第一套还是第二套？公积金贷款是交六成还是全额？谢谢各位大侠指点！

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    提问者：michile1118

    发布于2012-10-18

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共27个回答
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    黄及来 经纪人
    第二套.最低首付六成
    +12 2012-10-19 举报
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    鲁亚定 经纪人
    购买是第二套，不能贷款了，要一次性付款，如果卖掉，就算是第一套，但是算第二套贷款，要6成首期，公积金不能贷款了，只能用商业贷款。付6成首期。
    +12 2012-10-18 举报
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    萧泽森 经纪人
    广州市目前限购，广州户口的前提下可购两套物业（夫妻为一个单位），你只能卖掉其中一套或下其他人的名字下，公积金贷款两个人是不可以超过80万。
    +11 2012-10-22 举报
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    冯家亮 经纪人
    可以买房子，不过说到贷款问题，那要看你韶关的房子买的时候当时是不是上了两个人的名字！如果是就不能做贷款了，不管你卖不卖广州的房子都只能够一次性给钱了！
    +11 2012-10-22 举报
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    曾标 经纪人
    购买是第二套，不能贷款了，要一次性付款，如果卖掉，就算是第一套，但是算第二套贷款，要6成首期，公积金不能贷款了，只能用商业贷款。付5成首期。
    +11 2012-10-22 举报
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    王敏强 经纪人
    最容易理解的是:首先你要区分银行与房管局的政策.第一:因为夫妻任何一方货款都属于共同债务,所以你们属于第三次货款了,对于银行你再买房就要全额买房.第二:房管局的政策是广州户口人员可以拥有两套住房,所以你无需卖掉广州的房子也能再买一套房.
    +11 2012-10-22 举报
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    王洋 经纪人
    全额！公积金的话就已经不可以！
    +11 2012-10-21 举报
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    刘翠萍 经纪人
    在广州算第二套房产。
    +11 2012-10-21 举报
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    张伟健 经纪人
    购买是第二套，不能贷款了，要一次性付款，如果卖掉，就算是第一套，但是算第二套贷款，要6成首期，公积金不能贷款了，只能用商业贷款。付6成首。
    +11 2012-10-19 举报
  • 在线问 打电话
    陆宣谋 经纪人
    可以是可以，就是要一次性付款。
    +1 2012-10-22 举报
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