请问我购买期房，首付款已经付清，开发商说两年后交房时再办理贷款，开始还月供，这种情况有吗？可行吗？-买房

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请问我购买期房，首付款已经付清，开发商说两年后交房时再办理贷款，开始还月供，这种情况有吗？可行吗？

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期房贷款开发商首付

提问者：calorin220
发布于2012-10-16

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期房贷款开发商首付交房

共11个回答

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罗冬贵 经纪人

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一般情况下购买期房,签定了预售合同后,就可以办理贷款的相关事宜了.如果资料备齐后正常情况下一到两个月就可以审批通过.三个月内银行就会把你贷款的金额打入开发商账户.从那时开始你就要开始每个月还贷了.开发商为了资金回笼,都希望钱尽快到账.是绝不会出现两年后再办理贷款的.而且就算这个开发商不缺钱,可以两年后,但也不可能在交房的同时来给你办贷款的.因为那时你的贷款还没有审批下来.开发商也拿不到钱.更不要说把房子交给你了.所以很有可能是你听错了开发商的意思.建议你再去询问清楚.一般来说两年后交房后,推晚办产证这种情况是有的.

+12 2012-10-16
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庞建国 经纪人

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你可以去售楼部或者银行去问下

+12 2012-10-16
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张冬梅 经纪人

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感觉不靠谱、哪有那么久的你首付款都付清了、你也太粗心了吧

+11 2012-10-16
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权全 经纪人

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鄙视复制者

+10 2012-10-17
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杨霖 经纪人

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没问题的。。。

+10 2012-10-17
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丁朝阳 经纪人

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有的，具体要看协议条款

+10 2012-10-17
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高磊 经纪人

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这种情况还是比较少的开发商资金回笼一边是最快办理贷款的交房可以推迟的

+10 2012-10-17
1zhangchao 丨Lv 1

行，可以的，最好是早一点付清，不然贷款利息高。

+10 2012-10-16
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刁召平 经纪人

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正常情况下，首付款付完的话，贷款就可以办理了！

+10 2012-10-16
wap5719602073 丨Lv 1

请问我看房交首付，二年后开发商交房我再付清尾款，请问还要交月供利息吗

+10 2018-12-09