北京二手房过户手续费包括什么？-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

北京二手房过户手续费包括什么？

图房网（北京二手房

更多

二手房过户举报

提问者：图房网
发布于2012-10-16

分享

相关搜索推荐

二手房过户

共40个回答

lj18801346099 丨Lv 1

过户手续费有契税1%-3%（90㎡以下的按过户指导价1%收，90㎡-140㎡之间按过户指导价1.5%收，140㎡以上按过户指导价的3%收如果是二套的话都按3%收）营业税5.6%（0-140以内房本满五年的话免征，不满五年按过户指导价的5.6%征收。≥140㎡以上满五年以现在的过户指导价减去以前的交易价差额的5.6%，不满五年全额征收）个税1%（房本满五年且家庭唯一住宅的不用交，两样有一样不满足都得交。）这是普通住宅的规定如果您还有什么疑问可以随时来电询问我

+15 2012-10-16 举报
lianjia88163 丨Lv 1

契税：90平以下首套购房1%，90-140平契税1.5%140平以上则是3% 二套房不论面积大小一律3% 个人所得税：以家庭为单位，名下只有一套住房没有个税。如果有其他房产就有1%的契税。如果房子不满五年且是家庭唯一也要缴纳1%的契税。营业税：普通住宅满5年无营业税，不满5年全额5.5%，非普通住宅不满5年全款营业税5.5%，满5年则是差额的5.5%。土地出让金：1：已购公房第一次交易有一个15.6元/平米乘以建筑面积=土地出让金，2：按经济适用房管理和回迁房均是3%土地出让金综合地价款：经济适用房多交一个10%综合地价款，印花税和房本的工本费共计85元。其他的像公司产权是根据公司的具体情况就缴纳税。希望对您有所帮助，祝您好运！

+13 2012-10-22 举报
在线问打电话

范德奎 经纪人

过户时不需要交手续费的，只需要交税费就好，营业税、个税、契税

+13 2012-10-16 举报
在线问打电话

唐坤 经纪人

京二手房过户手续费包括什么？

+12 2014-12-28 举报
kcjiaying 丨Lv 5

不要这么搞笑了

+12 2014-11-17 举报
在线问打电话

晓 经纪人

只要不是好问题就行

+11 2014-11-19 举报
在线问打电话

吴钧城 经纪人

过户手续费有契税1%-3%（90㎡以下的按过户指导价1%收，90㎡-140㎡之间按过户指导价1.5%收，140㎡以上按过户指导价的3%收如果是二套的话都按3%收）营业税5.6%（0-140以内房本满五年的话免征，不满五年按过户指导价的5.6%征收。≥140㎡以上满五年以现在的过户指导价减去以前的交易价差额的5.6%，不满五年全额征收）个税1%（房本满五年且家庭唯一住宅的不用交，两样有一样不满足都得交。）这是普通住宅的规定如果您还有什么疑问可以随时来电询问我

+11 2014-08-07 举报
在线问打电话

潘先生 经纪人

买了一套二手房，马上就要去过户了，本人在这方面比较小白。请说详细点1：过户需要准备哪些材料？2：听说要去跑几处地方，先去哪？再去哪？3：房产证要过户到我父亲的名下，我母亲名下有一套房了。过户后单独写父亲的名字和写双亲有什么不一样的么？

+11 2014-08-05 举报
在线问打电话

何俊斌 经纪人

北京二手房过户手续费包括什么？

+11 2014-08-03 举报
房小朵丨Lv 4

777777777

+11 2014-07-24 举报