有套经济适用房,想问下过户的问题重庆-买房

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有套经济适用房,想问下过户的问题重庆

现在有套经济适用房，未满五年，因为是买的亲戚的。现在没满五年不能过户，但是钱已经给完了，请问，怎么才能现在变更户名？赠予可以吗？如果不能改名字，请问我怎么才能受到法律保护呢？北京市

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经济适用房满五年房屋赠与过户举报

提问者：文载道
发布于2012-10-16 北京市

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经济适用房满五年房屋赠与过户

共12个回答

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邹礼阳 经纪人

这个要跟进每个区的规定来看了有的区是跟进购房合同定的有的区是跟进房产证的日期定的这个就要到所在的区域的房管局去咨询了！

+1 2012-10-20 举报
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李荣杰 置业顾问

最佳答案很简单,先办公正，等五年满了，再过户。

+1 2014-11-01 举报
gaoyanan1234 丨Lv 5

认清产权人,其它的自己主意点就行了

+1 2014-10-07 举报
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刘蒙蒙 经纪人

你这个具有不固定性，不太好说，建议先报警解决。

+1 2014-10-03 举报
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邹礼阳 经纪人

赠予的房产税更高，不如交易来的便宜，赠予要交百分之20的个税，等五年再过户

+1 2012-10-20 举报
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李小龙 经纪人

和业主一起去办理公正才能收到法律保护。不然的话很容易扯皮，因为5年内房产证上的名字都是你亲戚的，不是你的，就算你给了钱，没做公正，法律上来讲房子还是你亲戚的，只有满五年后可以上市交易了，你们再去过户，现在要做的就是去做公正

+1 2012-10-20 举报
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杨玉莲 经纪人

可以先办理公证，等到满了5年再过户，自己都可以拿公证书直接去过户，还可以省一笔营业税哟，

+1 2012-10-19 举报
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张兴萍 经纪人

还是公证好点，等五年再过户

+1 2012-10-19 举报
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刘兵 经纪人

先办公证，满5年了在过户

+1 2012-10-19 举报
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吴波 经纪人

很简单,先办公正，等五年满了，再过户。

+1 2012-10-18 举报