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  • 成都限购政策-案例咨询

    情况：男成都本地人，房A为父母的单位房转到自己名下，房B为09年商贷买的商品房；女外地人，买房入户，目前名下两套商品房，都是10年前付的全款，其中房C房为婚后签合同、D房为婚前签合同。现：男想卖掉房A，另购买一套到自己名下，并贷款40%左右，目前两人的户口各自在A房和C房处，不在一起。且上述房都在自己名下，未和对方购买。想问：1.看政策限购以家庭为单位，该情况是否限购2.能否公积金贷款3.婚前、婚后购买的判断标准是以房产证“登记日期”为准，还是签订购房合同为准？ 北京市

    购房 商品房 户口 购房合同 举报

    提问者：metalsnail

    发布于2012-10-16 北京市

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限购 全款

共6个回答
  • 一手专家2 丨Lv 3
    到网上去找嘛，实在没有就找中介。
    +1 2014-10-29 举报
  • 兴达集团 丨Lv 4
    用锯条开个口。拿一字螺丝刀往外冲
    +1 2014-09-19 举报
  • 打电话
    陈龙舟 置业顾问
    楼上的是正解。每一个失败男人的背后都同时存在两个及以上的女人。。
    +1 2014-08-05 举报
  • shengting520 丨Lv 1
    1如果男单身，可以卖掉其中任一套，另购一套在自己的名下，只能贷款50· 2如果该男与该女成亲并已领结婚证，则家庭已有四套房子，限购，除非二人卖掉3套以上的房子再买。 3只要能买房，也有公积金贷款资格，则可以。 4，婚前财产与婚后财产，不仅仅以登记日期，也可以签订购房合同。不过，另一方有确实证据证明自己也支付了房款，则需看具体情况。但产权的属性仍会定为单独所有。 5，鉴于两人的户口各在一方，如果想冒单身的话，那另当别谈。
    +1 2012-10-17 举报
  • 在线问 打电话
    雷春秀 经纪人
    男两套，女两套 1如果男单身，可以卖掉其中任一套，另购一套在自己的名下，只能贷款50· 2如果该男与该女成亲并已领结婚证，则家庭已有四套房子，限购，除非二人卖掉3套以上的房子再买。 3只要能买房，也有公积金贷款资格，则可以。 4，婚前财产与婚后财产，不仅仅以登记日期，也可以签订购房合同。不过，另一方有确实证据证明自己也支付了房款，则需看具体情况。但产权的属性仍会定为单独所有。 5，鉴于两人的户口各在一方，如果想冒单身的话，那另当别谈。
    +1 2012-10-17 举报
  • xuxiaobo1986 丨Lv 1
    第一个问题不限购。第二个问题要看买家是否有公积金，第三个问题应该是以房产证的登记时间为准。
    +1 2012-10-17 举报
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