房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 关于二套房认定及首付比例问题

    我在上海有一套二手房，公积金贷款购买（仅用老婆公积金贷款、未还清），但未申请商业贷款。我个人公积金缴纳地是杭州，现打算在杭州购房的话 能算首套房吗，仅申请公积金贷款的话，购房首付比例多少，可以做到30%吗？（我没有任何银行贷款记录） 北京市

    购房 首套房 贷款 二手房 举报

    提问者：笔记本家园

    发布于2013-08-20 北京市

相关搜索推荐

购房 首套房 贷款 二手房 公积金贷款 商业贷款 公积金 首付

共2个回答
  • dzl9178 丨Lv 1
    二套房的认定原则是以家庭为单位，“认房也认贷” ，哪怕你是用公积金贷款，也要算一次贷款记录的，这个是商业贷款的原则。公积金是不分首套还是二套的，个人在当地公积金缴纳连续1年以上就可以贷款了，个人贷款不超过公积金账户余额的25倍切不超过40万，夫妻双方最高能贷到80万。首付的比例要取决于你的房款了。 另外你老婆公积金贷款未还清是不能再用公积金贷款的。希望你采纳，有什么地方不清楚可以再问。
    +11 2013-08-20 举报
  • 聆雨1113 丨Lv 2
    1、应该是二套，今年7月份全国大中城市房产联网了。2、如果首套，可以首付30%
    +11 2013-08-20 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。