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  • 公积金贷款能贷多少？（广州，年龄27，月入3000，公积金月缴个人600单位600，公积金余额3万）

    广州住房公积金申请条件：有偿还贷款本息的能力—— 这是否是指按照工资的一半先计算偿还能力，即每月还款1500多元。 按20年偿还期算，最多也就只能贷款20来万。 公积金贷款是否按这样的方式计算？

    还款 贷款 公积金贷款 公积金 举报

    提问者：买个屌丝房

    发布于2012-10-11

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还款 贷款 公积金贷款 公积金

共25个回答
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    简志峰 经纪人
    如果是广州市户口,从办贷开始往前算连续供满6期(6个月)的公积金,就可以办理公积金购房贷款了,一个人贷40万是没问题的.如果两个人都有公积金,且联名使用可贷80万,超出部分可做一般的商业购房贷款.也就是业内常说的组合贷款了. 还款是按个人(或共有人、夫妻）的月收入（包括工资、收租、其它收入）减去现有的还款月供款2倍（如信用卡分期、其它房产的贷款等）再除以2大于或等于月供款就可以了。 还有贷款年限，现在一般银行都会按：楼龄+贷款年限≥45年（40年）。而贷款人必须是有正常偿付能力的自然人了，也就是说在工作年龄内（男65岁或以下/女60岁或以下）. 以上由好宜佳置业(服务热线:020-34761028/34761368)提供参考,最终规定以政府及有关部门颁布为准.
    +12 2012-10-11 举报
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    很高兴为你服务
    +11 2014-08-30 举报
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    很高兴为你服务
    +11 2014-08-30 举报
  • hong12300 丨Lv 5
    有什么可以帮到你
    +11 2014-05-25 举报
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    廖安琼 经纪人
    您这种情况的话最多也就只能贷20万，供20年，因为银行规定月收入一定要是月供的2倍。因为你的公职金购买额度大，所以你的贷款额最高可以去到50万，但有前提条件，（你的月收入一定要在8000/月或以上！）
    +11 2014-05-13 举报
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    彭军妹 经纪人
    您这种情况的话最多也就只能贷20万，供20年，因为银行规定月收入一定要是月供的2倍。因为你的公职金购买额度大，所以你的贷款额最高可以去到50万，但有前提条件，（你的月收入一定要在8000/月或以上！）
    +11 2014-03-23 举报
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    廖安琼 经纪人
    您这种情况的话最多也就只能贷20万，供20年，因为银行规定月收入一定要是月供的2倍。因为你的公职金购买额度大，所以你的贷款额最高可以去到50万，但有前提条件，（你的月收入一定要在8000/月或以上！）
    +11 2014-03-20 举报
  • 在线问 打电话
    彭军妹 经纪人
    您这种情况的话最多也就只能贷20万，供20年，因为银行规定月收入一定要是月供的2倍。因为你的公职金购买额度大，所以你的贷款额最高可以去到50万，但有前提条件，（你的月收入一定要在8000/月或以上！）
    +11 2014-03-08 举报
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    您这种情况的话最多也就只能贷20万，供20年，因为银行规定月收入一定要是月供的2倍。因为你的公职金购买额度大，所以你的贷款额最高可以去到50万，但有前提条件，（你的月收入一定要在8000/月或以上！）
    +11 2014-01-19 举报
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    古东锋 经纪人
    （条件是买了公积金满6个月才可以用公积金贷款）在用公积金贷款供楼，现在不可以在用，要还请，才可以在贷款。一个人公积金贷款最高可贷到50万，二个人公积金可以贷款到80万。
    +1 2012-10-19 举报
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