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  • 在无锡锡山区买一套总价55万的二手房,卖方未住满五年,手续全都办好估计我需要多少费用?

    房价 二手房 满五年 举报

    提问者:ToStar影院

    发布于2012-10-05 北京市

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共14个回答
  • 靳艳妮 置业顾问
    肯定会有赔偿的啊,具体就是看你们的边的规定了
    +1 2014-12-17 举报
  • 徐平平1 丨Lv 6
    看里面的装修怎么样一分钱一分货
    +1 2014-11-12 举报
  • 刘镇熙 经纪人
    先协商,如不行只能找前房东让他处理了
    +1 2014-10-20 举报
  • wl985810209 丨Lv 3
    不需要担保,直接可来电免费咨询
    +1 2014-10-09 举报
  • pgw109323 丨Lv 5
    您好,可以的,我们支持银行按揭和公积金贷款,感谢您对本项目的支持和关注!
    +1 2014-08-22 举报
  • 杜卫龙 经纪人
    没满5年营业税5.6,估计在3万左右,个税1个点5000左右,契税主要看面积 首套90平米以下1个点 90---144是1.5个点 二次买房,契税是3个点,契税简单算法就是 55万乘以首套或二套相应的点数 交易手续费工本费1000左右
    +1 2012-10-10 举报
  • 王巧艳 经纪人
    您的房子面积应该是在90平方以下 首先要交一个契税1% 5500元 然后个税1% 5500元 营业税5.6% 30800元 再加上杂七杂八的费用大概得43000元
    +1 2012-10-09 举报
  • jianxing014 丨Lv 1
    这要看你买的哪里的房子了,一般来说估计要五万多的费用
    +1 2012-10-08 举报
  • xinyang03 丨Lv 1
    需要交纳5.6的营业税,1个点的个税,契税要根据房屋的面积来交(90平米以下1个点,90到144以下1.5个点,144以上3个点)还有其他部分杂费在1000左右
    +10 2012-10-08 举报
  • 朱瑶 经纪人
    目前评估价就按55万计算 不满5年。 1:卖方;(1):营业税房屋评估价的5.6%,55万*5.6%=30800元。 (2):个税房屋评估价的1%,55万*1%=5500元。 (3):交易费房屋面积*3元/平米 。 (4):如果通过中介 那么中介费是房屋成交价的1.25%。即55万*1.25%=6875元 总计:43175元。 2:买房:(1):契税房屋评估价的1%面积在90平米以下,即55万*1%=5500元 契税房屋评估价的1.5%面积在90-144平米,即55万*1.5%=8250元 契税房屋评估价的3%面积在144平米以上或为第二套房,即55万*3%=16500元 (2):交易费房屋面积*3元/平米 。 (3):产权证80元/本,贴花5元/张,配图费20元/本。土地证18元/本。 (4):如果通过中介 那么中介费是房屋成交价的1.25%。即55万*1.25%=6875元
    +1 2012-10-06 举报
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