本人外地户口男友上海户口，房款由我出但是我没有购房资格所以要用男友的资格去买。如何保证我的权益。-买房

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本人外地户口男友上海户口，房款由我出但是我没有购房资格所以要用男友的资格去买。如何保证我的权益。

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提问者：wqh321123
发布于2012-10-04

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购房户口非本地户口

共17个回答

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孟永 经纪人

第一条：外地户口必须结婚才能购房，结婚后购房是属于婚后财产，这是属于夫妻共有财产。第二条：写2个人名字可以进行份额约定，只能约定一次。（比如甲出钱，乙没出钱，可以约定甲方占份额的99%，乙方占1%，或甲方全部。）第三条：结婚后去掉名字也是没有用的。夫妻是共有财产的。最好的是进行财产份额约定、希望能帮到你，谢谢~

+14 2012-10-04 举报
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段晓丽 经纪人

1：外地户口必须结婚才能购房，结婚后购房是属于婚后财产，这是属于夫妻共有财产。 2：写2个人名字可以进行份额约定，只能约定一次。（比如甲出钱，乙没出钱，可以约定甲方占份额的99%，乙方占1%，或甲方全部。） 3：结婚后去掉名字也是没有用的。夫妻是共有财产的。最好是进行财产份额约定.

+1 2012-10-12 举报
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郭伟 经纪人

像您这种情况，我见过几次。您必须结婚后此才有购房资格，但是婚后的话就属于夫妻共有财产，那么有两种方案了：房地产财产份额约定；财产公证。财产公证会更简单快捷一些，就是要花一点公证费，不是很多的。当天就可以弄好的。

+1 2012-10-09 举报
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谢征 经纪人

结婚的还分什么你我，到时就是因为这个房子你们会有隔阂。如果真要分清楚，下面说的很明白。

+1 2012-10-06 举报
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官为权 经纪人

先结婚，再买房！然后房产证上只登你一个人的名字就好了，你只是借用了你男友的资质

+1 2012-10-05 举报
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刘俊辰 经纪人

你好，需要你真需要结局的财产是你个人所有的话，那就必须进行财产公证了。步骤是这样的：首先结婚，然后上你们2人名字后去财产公证（因为你是外地户口，有钱也不能买房，如果不结婚单单上男方名字的话，这个就属于婚前财产了，所以对你更加不利，建议结婚后再买房再公证这是最好的选择，谢谢。）

+1 2012-10-05 举报
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孟庆方 经纪人

必须先结婚再买房，可以写你一个人的名字，然后再去公证处公证一下你一个出次购买。

+1 2012-10-05 举报
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张冠初 经纪人

第一条：外地户口必须结婚才能购房，结婚后购房是属于婚后财产，这是属于夫妻共有财产。第二条：写2个人名字可以进行份额约定，只能约定一次。（比如甲出钱，乙没出钱，可以约定甲方占份额的99%，乙方占1%，或甲方全部。）第三条：结婚后去掉名字也是没有用的。夫妻是共有财产的。最好的是进行财产份额约定、

+10 2012-10-05 举报
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董辉 经纪人

第一条：外地户口必须结婚才能购房，结婚后购房是属于婚后财产，这是属于夫妻共有财产。第二条：写2个人名字可以进行份额约定，只能约定一次。（比如甲出钱，乙没出钱，可以约定甲方占份额的99%，乙方占1%，或甲方全部。）第三条：结婚后去掉名字也是没有用的。夫妻是共有财产的。最好的是进行财产份额约定、

+10 2012-10-05 举报
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黄永星 经纪人

第一条：外地户口必须结婚才能购房，结婚后购房是属于婚后财产，这是属于夫妻共有财产。第二条：写2个人名字可以进行份额约定，只能约定一次。（比如甲出钱，乙没出钱，可以约定甲方占份额的99%，乙方占1%，或甲方全部。）第三条：结婚后去掉名字也是没有用的。夫妻是共有财产的。最好的是进行财产份额约定、希望能帮到你，谢谢~

+10 2012-10-05 举报