在无锡买二手房需要注意哪些方面,营业税是怎么算的啊?-卖房

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在无锡买二手房需要注意哪些方面,营业税是怎么算的啊?

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提问者：harhhrerhe
发布于2012-10-04 北京市

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营业税

共10个回答

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鲍磊 经纪人

你好，我是豪泰地产的小刘，很高兴为你解答 1，你是无锡户口吗？如果不是，那一定要交金满1年或有银行税单。（无需贷款的交金累计满1年，需贷款的交金必须连续交满1年） 2，营业税是指房东的房子是否满5年（产权证） 2.1：普通住宅《面积144平米以下的房子》产权证满5年的免收；产权证不满5年的，房子评估价的5.6%。 2.2：非普通住宅《面积大于144平米以上含144平米或别墅、容积率小于1.0的房子》差额的5.6%（产权证满5年）全额的5.6%（产权证未满5年）如果你再有不清楚的可以电话联系我，小刘：15206197063

+11 2012-10-06 举报
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皮雅莉 经纪人

津滨藏锦，泰达御海，天保明珠湾

+1 2014-12-04 举报
xinyang03 丨Lv 1

你好，我是瑞阳房产的小陈，很高兴为你解答 1，你是无锡户口吗？如果不是，那一定要交金满1年或有银行税单。（无需贷款的交金累计满1年，需贷款的交金必须连续交满1年） 2，营业税是指房东的房子是否满5年（产权证） 2.1：普通住宅《面积144平米以下的房子》产权证满5年的免收；产权证不满5年的，房子评估价的5.6%。 2.2：非普通住宅《面积大于144平米以上含144平米或别墅、容积率小于1.0的房子》差额的5.6%（产权证满5年）全额的5.6%（产权证未满5年）如果你再有不清楚的可以电话联系我，小王：15861572348

+1 2012-10-08 举报
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朱瑶 经纪人

1，你是无锡户口吗？如果不是，那一定要交金满1年或有银行税单。（无需贷款的交金累计满1年，需贷款的交金必须连续交满1年） 2，营业税是指房东的房子是否满5年（产权证） 2.1：普通住宅《面积144平米以下的房子》产权证满5年的免收；产权证不满5年的，房子评估价的5.6%。 2.2：非普通住宅《面积大于144平米以上含144平米或别墅、容积率小于1.0的房子》差额的5.6%（产权证满5年）全额的5.6%（产权证未满5年）

+1 2012-10-06 举报
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李孟平 经纪人

不满5年的房子5.6%的营业税全额满5年的超过144平方的房子是差额的营业税

+1 2012-10-05 举报
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张骏磊 经纪人

你好，我是健行房产的小张，很高兴为你解答 1，你是无锡户口吗？如果不是，那一定要交金满1年或有银行税单。（无需贷款的交金累计满1年，需贷款的交金必须连续交满1年） 2，营业税是指房东的房子是否满5年（产权证） 2.1：普通住宅《面积144平米以下的房子》产权证满5年的免收；产权证不满5年的，房子评估价的5.6%。 2.2：非普通住宅《面积大于144平米以上含144平米或别墅、容积率小于1.0的房子》差额的5.6%（产权证满5年）全额的5.6%（产权证未满5年）如果你再有不清楚的可以电话联系我，小张：13616140032

+1 2012-10-05 举报
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孟欣洋 经纪人

你好，我是大众房产的小林，很高兴为你解答 1，你是无锡户口吗？如果不是，那一定要交金满1年或有银行税单。（无需贷款的交金累计满1年，需贷款的交金必须连续交满1年） 2，营业税是指房东的房子是否满5年（产权证） 2.1：普通住宅《面积144平米以下的房子》产权证满5年的免收；产权证不满5年的，房子评估价的5.6%。 2.2：非普通住宅《面积大于144平米以上含144平米或别墅、容积率小于1.0的房子》差额的5.6%（产权证满5年）全额的5.6%（产权证未满5年）

+1 2012-10-04 举报
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朱啸坤 经纪人

你好，我是华夏安源的小陆，很高兴为你解答 1，营业税是指房东的房子是否满5年（产权证） 2.1：普通住宅《面积144平米以下的房子》产权证满5年的免收；产权证不满5年的，房子评估价的5.65%。 2.2：非普通住宅《面积大于144平米以上含144平米或别墅、容积率小于1.0的房子》差额的5.65%（产权证满5年）全额的5.65%（产权证未满5年）如果你再有不清楚的可以电话联系我，小陆：150-618-35553

+1 2012-10-04 举报
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王冰 经纪人

你好，我是瑞阳房产的小王，很高兴为你解答 1，你是无锡户口吗？如果不是，那一定要交金满1年或有银行税单。（无需贷款的交金累计满1年，需贷款的交金必须连续交满1年） 2，营业税是指房东的房子是否满5年（产权证） 2.1：普通住宅《面积144平米以下的房子》产权证满5年的免收；产权证不满5年的，房子评估价的5.6%。 2.2：非普通住宅《面积大于144平米以上含144平米或别墅、容积率小于1.0的房子》差额的5.6%（产权证满5年）全额的5.6%（产权证未满5年）如果你再有不清楚的可以电话联系我，小王：18861547423

+1 2012-10-04 举报
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杨燕 经纪人

你好，我是大众房产的小林，很高兴为你解答 1，你是无锡户口吗？如果不是，那一定要交金满1年或有银行税单。（无需贷款的交金累计满1年，需贷款的交金必须连续交满1年） 2，营业税是指房东的房子是否满5年（产权证） 2.1：普通住宅《面积144平米以下的房子》产权证满5年的免收；产权证不满5年的，房子评估价的5.6%。 2.2：非普通住宅《面积大于144平米以上含144平米或别墅、容积率小于1.0的房子》差额的5.6%（产权证满5年）全额的5.6%（产权证未满5年）如果你再有不清楚的可以电话联系我，小林：15050496566

+1 2012-10-04 举报