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  • 商用房屋租赁未到期如何提前解除合同？

    我租了800平米的空房进行改造装修，用于公司使用。合同期是3年，可是一年了公司效益不好，无法继续经营，想和房东解除合同，多次商议未果。而房东要求赔偿违约金，继续追要房租，而且要求归还房屋原貌。他的要求相对苛刻。我该怎么做？求高人解答！

    违约金 租房 空房 房产纠纷 举报

    提问者：大兵801

    发布于2012-10-03

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违约金 租房 空房 房产纠纷 房屋 装修 房租

共6个回答
  • 徐洋xa 丨Lv 6
    一梯两户的高端豪宅，别墅小洋楼
    +11 2014-11-10 举报
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    第一查看合同当时签约条款有没有规定房屋改造内容约定，如果没有改造约定，那么第二，你可以好好和业主协商解决，第三：违约只是赔付一月的违约金即可，最主要一点，就是研究一下你的合同，对你有没有利
    +10 2014-06-21 举报
  • 装修顾问
    广告
    120㎡装修花了不到8万，今天设计免费！
  • 在线问 打电话
    邝志杰 经纪人
    不管怎么说，你最多只赔偿一个月房屋租金作为违约金，他必须退换你剩下的房租，不管房屋有没有改动，就算房屋改动了，那也算违约，违约赔偿一个月就可以了，就算打官司他也是输，放心法律规定了业主是没有权利扣除你的房租的。只能扣你违约金。
    +10 2012-10-17 举报
  • 聚家源房屋理财 丨Lv 1
    不管怎么说，你最多只赔偿一个月房屋租金作为违约金，他必须退换你剩下的房租，不管房屋有没有改动，就算房屋改动了，那也算违约，违约赔偿一个月就可以了，就算打官司他也是输，放心法律规定了业主是没有权利扣除你的房租的。只能扣你违约金。
    +10 2012-10-14 举报
  • angel12310 丨Lv 1
    请律师，和他打官司。协商赔付违约金即可。
    +10 2012-10-04 举报
  • fyh9981 丨Lv 1
    第一查看合同当时签约条款有没有规定房屋改造内容约定，如果没有改造约定，那么第二，你可以好好和业主协商解决，第三：违约只是赔付一月的违约金即可，最主要一点，就是研究一下你的合同，对你有没有利
    +10 2012-10-03 举报
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