阳光理想城花语海我想买,但是土地使用年只有到2046年的,我应该怎么办啊（来自福州阳光理想城小区）-政策法规

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阳光理想城花语海我想买,但是土地使用年只有到2046年的,我应该怎么办啊（来自福州阳光理想城小区）

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提问者：达芬奇0708
发布于2012-10-03 北京市

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共16个回答

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张延琦 经纪人

这个其实你没必要担心，您房子的年限到了之后，如果还符合市政的规划，你只要交一笔土地滞纳金（这笔钱不多的），就可以继续使用，如果重新规划了，那更划算了，国家会给你1.5倍的赔偿。再说了，国家政策每年都在变，2046的事情谁又能说清楚呢……

+13 2012-10-03 举报
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冯秀秀 置业顾问

求医解答深受强直的苦恼希望能给以一所权威的医院

+11 2014-11-30 举报
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朱如国 经纪人

2046年的事还很早的，一般房屋你住个20来年也差不多会换了，就算你到期了，首选你不用考虑你没地方住的问题，那是100%不可能的，最多就是交个出土出让费，具体多少还没人知道，因为上海最早的房子才40-50年的，一些很老的早被拆迁了

+11 2012-10-03 举报
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刘文书 经纪人

这个问题没有办法解决因为它的土地年限只到这个时候但是现在国家也没有对到期的土地实行政策，可能到时候要交土地滞纳金！其实你也可以买别的小区啊！

+11 2012-10-03 举报
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韩丹 经纪人

要不求助父母要不自己赚钱别指望房价能降的事了

+1 2014-07-29 举报
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陈文广 经纪人

这个问题没有办法解决因为它的土地年限只到这个时候但是现在国家也没有对到期的土地实行政策，可能到时候要交土地滞纳金！其实你也可以买别的小区啊！

+1 2012-10-07 举报
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程远亮 经纪人

这个是政府批地没办法

+1 2012-10-06 举报
david1168 丨Lv 1

喜欢就买了吧！

+1 2012-10-06 举报
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宋桂能 经纪人

2046年的事还很早的，一般房屋你住个20来年也差不多会换了，就算你到期了，首选你不用考虑你没地方住的问题，那是100%不可能的，最多就是交个出土出让费，具体多少还没人知道，因为上海最早的房子才40-50年的，一些很老的早被拆迁了

+1 2012-10-05 举报
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张冠初 经纪人

这个问题没有办法解决因为它的土地年限只到这个时候但是现在国家也没有对到期的土地实行政策，可能到时候要交土地滞纳金！其实你也可以买别的小区啊！

+1 2012-10-05 举报