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  • 房产证上想打上两个人的名字，那么在购房时都需要注意什么啊

    还没买房，刚交了小定，房产证上想打上我和女朋友的名字，那么在购房时我都需要注意哪些环节呢？谢谢！

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    提问者：鹤心飞翔

    发布于2007-06-23

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共5个回答
  • dragonzhaozhao 丨Lv 3
    不需要多交税的，房产证可以做二本（另一本是共有产权证，会注明各自的所占份额的，如60%和40%、或各50%等）。需要注意的一点是：你再开发票（或收据）时最好就写上两个人的名字。
    +1 2007-06-23 举报
  • lovelytomorrow 丨Lv 3
    2楼说的没错，补充的是如果你们是贷款，那么贷款审查时就得有你女友的个人收入证明，还有银行的申请贷款单上也应有你女友的详细资料。
    +1 2007-06-23 举报
  • blueidea82 丨Lv 4
    2楼的说的没错,没有什么补充的/
    +10 2007-06-23 举报
  • 小乱姐姐 丨Lv 3
    如果想打上两个人的名字，你和你的女朋友都需要交1。5%的税。但如果写一个人的名字就只需要交一个税了，这样可以省下一笔费用。你可在将来办理房产证的时候给另一人办理一个《房产他项权证》，他与房产证的权力一样的。在说了，如果你们两人准备结婚的话，不管写谁的名字将来就算要分开了（嘿嘿，不好意思，不过丑话说前头 ）财产也是要平分的了。纠正一下我的错误，房产税是你们们两个人平分才对。
    +1 2007-06-23 举报
  • happy4meatball 丨Lv 4
    如果是全款购房就比较省事，如果是贷款那么还需要有你女朋友的收入证明等等，并且承诺共同偿还贷款。办理房产共有之后，要注意有两种共有方式：一种是共同共有，不区分具体份额；另一种是共同共有，就是区分份额的，比如你占99%，对方占1%，或者双方各百分之多少。契税是按照房屋成交价格据实缴纳的
    +1 2007-06-23 举报
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