北京买房问题,我能买房么。。。。-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

北京买房问题,我能买房么。。。。

我是外地人首先我肯定是贷款了，但是搞不清楚现在的政策，30%50%啥的。我本身月工资一万多点，住房公积金公司给交的少我自己交500多公司拿500多，我想买个loft，大家帮我看看我这条件能买房么？五环内能买么，我打算最多每月月供在4000以下，5年税保险啥的肯定不会少去年一年就交了近3万元的个税。北京市

更多

购房贷款公积金举报

提问者：王子啊王子
发布于2012-10-02 北京市

分享

相关搜索推荐

购房贷款公积金

共14个回答

在线问打电话

刘利鹏 经纪人

看您纳税满5年了吗

+1 2013-12-14 举报
jizetian 丨Lv 4

只要有五年的社保就可以买房，商贷首付30%，公积金首付20%

+1 2012-10-05 举报
fyh9981 丨Lv 1

只要您的个税或者您的社保连续缴满五年即可在北京买房，要在五环内买房月供低了些，大概4-5千这块比较好选择

+1 2012-10-03 举报
kjdaliang 丨Lv 0

可以买没问题首付三成

+1 2012-10-03 举报
thwyjf 丨Lv 0

外地人在京只能买一套房子，首套房不是商住两用的首付30%，商住两用首付50%。商住两用不能用公积金贷款，你公积金每月缴存500多，可以带80万，如果你是老师，医生，律师等可以贷款92万。目前公积金基准利率是4.5，如果你贷80万贷款30年月供是4600。

+1 2012-10-03 举报
gaketbm 丨Lv 1

你好，在您社保或者纳税满五年的情况下，可以有两种贷款公积金和商贷，公积金必须您在单位连续缴存一年并持续在缴，公积金缴存500能贷74万，那么月供是3750元，还有一种情况是评级，最高可以贷104万，但是对资质要求高，具体考察到工作年限，工作单位，有无逾期，公积金缴存额，还有学历学位，90平米以下的房子公积金能贷评估价的8成，商贷贷评估价的7成，每个小区评估值不一样，评估值大概是成交单价的8成

+1 2012-10-03 举报
bj33596 丨Lv 1

非北京户籍在京买房： 1.5年纳税记录或只要您能够提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上社保或纳税缴纳证明，且您家庭名下没有住房，还是可以再买房的。外地人必须同时满足以上三点条件才可以在京购房，缺一不可。 2.满足以上条件，您应是首次购房。首次购房：90㎡以下，可贷8成；90㎡以上，可贷7成。 3.具体要看你那个地段，同在五环内，地段不同，小区不同，价格也会差很多。心想事成，想买房，需要先了解，慢慢就没距离了。有不清楚的可以拨打18801064460，我们一起把遥远的梦想变成现实~！

+1 2012-10-02 举报
chenfeng123.vip 丨Lv 1

目前的购房政策下，妮是可议贷款买房的，外地人在北京连续5年纳税或社保可议买房，你自己到单位自己查询一下公积金属于国管还是市管，至于买复式还是平层，每个区域价格不一样，首付和月供也不同。

+1 2012-10-02 举报
www13439984866 丨Lv 1

你好，在您社保或者纳税满五年的情况下，可以有两种贷款公积金和商贷，公积金必须您在单位连续缴存一年并持续在缴，公积金缴存500能贷74万，那么月供是3750元，还有一种情况是评级，最高可以贷104万，但是对资质要求高，具体考察到工作年限，工作单位，有无逾期，公积金缴存额，还有学历学位，90平米以下的房子公积金能贷评估价的8成，商贷贷评估价的7成，每个小区评估值不一样，评估值大概是成交单价的8成

+1 2012-10-02 举报
在线问打电话

郭孟娇 经纪人

社保满5年就有资格买了。关键是首付够不够。公积金只能贷80万。如果首付不够就得商业贷款了，高评估能多带点款。那样月供就多了.在银行能带评估价的70%，剩下的就是首付.

+1 2012-10-02 举报