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共5个回答
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小林无天 丨Lv 4
容积率:是建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 -
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木美林 丨Lv 8
所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。 -
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欧逸小罗 丨Lv 3
容积率是反映和衡量建筑用地使用强度的一项指标。 指一定地块内建筑物的总建筑面积与地块表面的比值。计算公式：总建筑面积/建筑用地面积 -
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朝阳大道东 丨Lv 3
容积率:是建筑总面积与建筑用地面积的比所以举个简单的例子,比如别墅的容积率是最小的,一般在0.5左右,多层的容积率在1.2左右,高层的容积率在1.5左右 -
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还我平静的生活 丨Lv 3
房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积（或者说总建筑面积，包括计算面积的附属建筑物）与规划建设用地面积（总的用地面积）之比，计算公式为：总建筑面积÷总用地面积×100%例如：总用地面积10000平米，总建筑面积18000平米，则建筑容积率就是1.8 。一般来说，高层住宅容积率不一概超过5，多层住宅不应该超过3，但是有些项目因为成本原因做不到。 -
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