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有关于继承产权,房产方面的问题咨询下大家

我爷爷有四个子女,我父亲病逝后爷爷也病逝,我和妈妈因为生活环境然差(我们一直住在这)住爷爷的房子跟然后四叔也在这住,妈妈和四叔吧房子买断,四叔死后我们住了4-5年（除四叔外2伯跟大伯都有家庭以及房子）大伯搬来一起住,后来也病逝了过了2年2伯因为财务问题把自己的房子卖了搬来跟我们一起住,但是他想把房子抵押贷款。我想请问这个房子我的继承权份额是多少?四叔没有子女,大伯离婚后才搬来住。二伯也是。想问下我在这房子的继承份额是多少。还有就是关于一条听来的消息是关于房东和租客的房东有几年没在租客缴纳电费物业费什么的可以享有房子产权。我们能适用么。？北京市

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提问者：niuB
发布于2013-08-21 北京市

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物业费抵押贷款物业贷款房产继承房产房子产权

共8个回答

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张参 经纪人

25%份额,爷爷不在后,平均分给4个子女,你父亲不在了,有你和你母亲继承,你和你母亲共继承25%的份额。交电费的情况不能适用。你母亲50%,二伯25%,大伯的所有子女共占25%

+1 2013-08-22 举报
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陈丽颖 经纪人

我给列一下你看对不?爷爷(2)子女:大伯(4),二伯,父亲(1),四叔(3)数字是死亡顺序你中间说的买断是指,你妈妈和四叔买了那个房子给大伯支付了相应的对价了吗?1,姑且是,且你妈妈和四叔各占50%,如果按我说的这么理解的话,结果就是:你母亲50%,二伯25%,大伯的所有子女共占25% 2,假如不是,那么你爷爷过世后,大伯25%, 二伯25%,你25%(前提是你父亲只有你一个孩子),四叔25%,然后你四叔过世,由于你四叔没子女,你四叔的25%由大伯,二伯,和你三分,这时候大伯,二伯和你都占此房的三分之一,很不幸你大伯又过世了,他的三分之一就归他子女了,所以这时候你和二伯各占三分之一

+1 2013-08-21 举报
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张梦洁 经纪人

25%份额,爷爷不在后,平均分给4个子女,你父亲不在了,有你和你母亲继承,你和你母亲共继承25%的份额。交电费的情况不能适用。你母亲50%,二伯25%,大伯的所有子女共占25%

+1 2013-08-21 举报
小妍帮帮团丨Lv 4

房子产权是在谁的名下,就由谁的子女及配偶继承

+1 2013-08-21 举报
那些花尔丨Lv 0

太乱了,我给列一下你看对不?爷爷(2)子女:大伯(4),二伯,父亲(1),四叔(3)数字是死亡顺序你中间说的买断是指,你妈妈和四叔买了那个房子给大伯支付了相应的对价了吗?1,姑且是,且你妈妈和四叔各占50%,如果按我说的这么理解的话,结果就是:你母亲50%,二伯25%,大伯的所有子女共占25% 2,假如不是,那么你爷爷过世后,大伯25%, 二伯25%,你25%(前提是你父亲只有你一个孩子),四叔25%,然后你四叔过世,由于你四叔没子女,你四叔的25%由大伯,二伯,和你三分,这时候大伯,二伯和你都占此房的三分之一,很不幸你大伯又过世了,他的三分之一就归他子女了,所以这时候你和二伯各占三分之一

+1 2013-08-21 举报
h564335 丨Lv 0

25%份额,爷爷不在后,平均分给4个子女,你父亲不在了,有你和你母亲继承,你和你母亲共继承25%的份额。交电费的情况不能适用。

+1 2013-08-21 举报
rencuizhen 丨Lv 0

25%份额,爷爷不在后,平均分给4个子女,你父亲不在了,有你和你母亲继承,你和你母亲共继承25%的份额。交电费的情况不能适用。你母亲50%,二伯25%,大伯的所有子女共占25%

+1 2013-08-21 举报
Fifi 丨Lv 3

房子买断了(前提是产权证不是你爷爷的名字了),也就是说房子产权转移了,已经不能用继承法分了,房子不是你爷爷的了,房子产权是在谁的名下,就由谁的子女及配偶继承。跟你大伯,2伯什么关系也没有。所以在前提成立的条件下,房子归你和你妈,以及你四叔的配偶及子女继承。这个跟水电费也扯不上关系。

+1 2013-08-21 举报