一般过户后就具备抵押条件。银行贷款应还需要其他条件和材料。贷款应不超过其30%。

只要办理完过户手续，房本下发到个人手中就能办理抵押贷款业务，贷款成数在6-8成之间 年利率7.86%-6.55% 有需要可联系本人

拿到新的产权证和土地证之后即可 一般房产抵押能够贷款60%-70%左右

过完户就可以了 最高贷到8成。。。 天津市亿园置家贷款公司可以办理:天津市亿园置家贷款公司是银行下属单位专业办理各种房屋贷款成功率99%可以办理天津房屋抵押贷款、已贷款房再贷款、短期拆借当天放款、按揭贷款公积金贷款,我单位已于天津各大银行合作签约不成功不收任何费用。 151--亿--2290--园--1718 李先生住房抵押消费贷款 是指借款人以自有产权房屋为抵押,由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。申请贷款的借款人应具备的条件1.年满18-70周岁,具有完全民事行为能力2.农业户口(本地和外地)可受理3.住宅类房屋最高可贷7成30年,底商可贷5成20年4.房屋面积60平米以上(60平米以下40平米以上本公司均可办理)5.区域:天津市内六区以及四郊五县包括(塘沽、汉沽、大港 东丽、津南、西青、北辰、武清)(要求产权清晰,土地性质为国有土地)6.需提供借款人累计逾期超过15天的不超过2次,累计逾期超过30天的不超过1次(视情况而定,看件)7.房龄+贷款期限≤40年,贷款期限最长为30年 借款人的年龄+贷款期限最多不能超过70年天津市亿园置家贷款公司是银行下属单位专业办理各种房屋贷款成功率99%可以办理天津房屋抵押贷款、已贷款房再贷款、短期拆借当天放款、按揭贷款公积金贷款,我单位已于天津各大银行合作签约不成功不收任何费用。 151--亿--2290--园--1718 李先生