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  • 我办理的按揭房转让给别人，房产证还在银行，我可以用其他房产证替换银行的房产证吗？我该怎么办？谢谢！

    我想把房产证办理给我的转让人

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    提问者：卡房车奴

    发布于2007-06-23

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共2个回答
  • 胡椒面瓜儿 丨Lv 3
    按揭房转让正常手续是要借款人首先将银行贷款还清，拿回房产证，注销房产抵押权证后，才能正常转让。购房人需要贷款再另行向银行申请二手房按揭贷款。这种交易一般卖方会要求买方一次性先将房款付清，还完贷款，注销抵押后再办理房产转让手续，或者卖方自行寻找资金先将贷款还清，再与买方交易。一些专业的担保公司会办理这些垫资业务。
    +10 2007-06-23 举报
  • lucky宝儿 丨Lv 3
    提前一次还清剩余贷款就可以将房产证解押取出来过户了。你所说俄办法没有什么可行性，你可以咨询一下当地银行，而且银行还会重新进行评估，又要交纳一笔费用。
    +10 2007-06-23 举报
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