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  • 阳台的面积是按照其建筑面积的一半来计算的吗？

    我的阳台面积有7.8平方，是不是可以只算做3.6平方？那一半的面积就不算钱了吗？请高手详细解答

    阳台 厨房用品 建筑面积 举报

    提问者：罗小渣

    发布于2008-07-01

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阳台 厨房用品 建筑面积

共1个回答
  • 天地之间1982 丨Lv 6
    按照《房产测量规范》的规定，全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算；未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。 阳台的封闭方式以经报批的《商品房规划设计图》为准，开发商不得擅自变更。 有的出卖人卖房时，阳台是不封闭的，但交楼时将阳台封闭，并向买受人收取另外一半的费用，这是违反报批的《商品房规划设计图》的行为，买受人可以不予接受。 根据《住宅设计规范》规定：每套住宅应设阳台或平台。阳台、雨罩均应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。
    +12 2008-07-01 举报
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