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  • 我想买一个商铺,怎么货款!

    我想买一个商铺，怎么货款，之前还有公积金货款没还完，商铺还可以货吗？如果可以，可不可以用商铺做抵押货款？商铺总价值132万，可以带多少？ 北京市

    抵押贷款 房价 商铺 公积金 举报

    提问者：鲁虺文化

    发布于2013-08-21 北京市

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共3个回答
  • 在线问 打电话
    王伟 经纪人
    赶紧看看结果更健康更健康健康更加可贵
    +1 2014-11-27 举报
  • 验段盐段 丨Lv 4
    公积金是住宅贷款,和商业不同,公积金没有还完,只要你有还款能力,银行没有不良,不会影响你的贷款。商业一般只能做5成,最多10年,一般情况下,购买物业的按揭贷款,就是必须用所购的物业作为抵押物的。银行还会审核你的还款能力,就是你的收入要是你供楼总额的两倍以上方可。如果这个物业是二手的,一般的抵押成数(贷款额)是需要评估后价值的最多5成计算。就是说,在一手的情况下,一般你可以贷款66万。二手除非物业的评估价值低于132万,否则也是可以申请贷款66万。
    +1 2013-08-21 举报
  • 小小生活网 丨Lv 2
    先把商铺的首付付清,然后把商铺做抵押,再去银行贷款,具体利率是多少要咨询银行了。
    +1 2013-08-21 举报
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