重庆市二手房买卖过户时买房夫妻双方是否必须到场?-买房

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重庆市二手房买卖过户时买房夫妻双方是否必须到场?

我是买方，老公在国外，无法回来，房产证只写我的名字。按揭已办好。我问的是房管局过户的时候。房子套内25平米，二套房，城市户口，30万，未满5年。顺便打听一下整个过程的具体费用标准。北京市

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提问者：安聊海阔
发布于2012-09-26 北京市

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共6个回答

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邹礼阳 经纪人

1:买方如果房本只写一个名字,自己去就可以,但是要出示结婚证户口本您爱人的身份证复印件。2:各地出台的缴税标准略有不同,简单来说您需要交纳1%的契税,5.5%的营业税,1%个人所得税=7.5%X30万=23500

+1 2012-09-28 举报
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吴啸伟 经纪人

高考解放和开发开放和客户干活开工

+1 2014-09-04 举报
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何小涛 经纪人

好多分啊,很想赚。。1:买方如果房本只写一个名字,自己去就可以,但是要出示结婚证户口本您爱人的身份证复印件。2:各地出台的缴税标准略有不同,简单来说您需要交纳1%的契税,5.5%的营业税,1%个人所得税=7.5%X30万=23500

+1 2012-10-01 举报
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齐井军 经纪人

我帮您算下费用：营业税：百分之5.6 你房子总价是30万那么就等于16800元契税：百分之3 房子总价30万那么就等于9000元个税:百分之1 房子总价30 那么就等于3000元加上其他的印花税、工本费等等杂费本来有些税是不该你出的但是现在买房业主那边基本都是尽收所以这些税都得由你出、所以差不多30000多一点就够了

+1 2012-09-27 举报
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陈丽 经纪人

你老公不用到场，费用在两万七八左右

+1 2012-09-27 举报
待机_状态丨Lv 4

好多分啊,很想赚。。1:买方如果房本只写一个名字,自己去就可以,但是要出示结婚证户口本您爱人的身份证复印件。2:各地出台的缴税标准略有不同,简单来说您需要交纳1%的契税,5.5%的营业税,1%个人所得税=7.5%X30万=23500

+1 2012-09-26 举报