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  • 请问，办理住房贷款需要多长时间？

    购买新房要办理贷款，请问办理住房贷款需要多长时间？我已经向房产预交了一部分房款，其余的需要贷款，但房子还未交工，我该怎样办理贷款？我主要是担心没有办好贷款影响我及时拿到钥匙。请大家赐教！多谢！

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    提问者：老老学究

    发布于2007-06-23

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共8个回答
  • 江上小堂 丨Lv 4
    你没讲清是是用的商业贷款还是住房公积金贷款? 如果是商业贷款,你要和开发商签正式购买合同,在交房前分几次把除开商业贷款的钱交给开发商.然后一般由开发商委托办理.你只要提供收入证明.身份证和负一些手续费.贷款是以房产证作抵压.只有办好房产证后,才能办好贷款.一般也是开发商委托办理.商业贷款时间很快,1-2周就行.不影响你拿到钥匙. 如果是如果是住房公积金贷款,你要和开发商签正式购买合同,然后自己去跑单位.开发商.然后带好贷款所需资料到住房公积金管理中心申请贷款，中心接到借款申请人的借款申请和贷款需提供的资料后，在十五个工作日之内即可发放贷款。交房前分几次把除开住房公积金贷款的钱交给开发商.把钱转给开发商.时间要长一点.你要把钱全给完后才能拿到钥匙.当然就不用房产证作抵压了.利息也少1个多百分点.
    +11 2007-06-23 举报
  • 小林无天 丨Lv 4
    我的借款在正式申请10个工作日到帐
    +1 2007-06-23 举报
  • 木美林 丨Lv 8
    你不要担心，自要你交了首付，开发商会通知你什么时候去办理住房贷款，办理时间很快的。你不急，开发商急，因为从你交首付开始就等于你已交了全部的房款。
    +1 2007-06-23 举报
  • 还我平静的生活 丨Lv 3
    公积金个人住房贷款 自管理中心接到借款申请人的借款申请和贷款需提供的资料后，在十五个工作日之内即可发放贷款
    +1 2007-06-23 举报
  • 踮起小脚 丨Lv 3
    是啊
    +10 2007-06-23 举报
  • 宁波老女人 丨Lv 3
    大概需要1个月的时间
    +1 2007-06-23 举报
  • 跑跑大王 丨Lv 2
    不用房子交工再办，只要你签正式购买合同，就可以去银行办理了。拿购房合同做抵押。公积金贷款稍慢点，商业贷款很快的。交房一年以后才能办房产证。所以你的担心是多余的。
    +10 2007-06-23 举报
  • 麻坛大班 丨Lv 3
    首先.你是用的商业贷款还是住房公积金贷款? 如果是商业贷款,你要和开发商签正式购买合同,在交房前分几次把除开商业贷款的钱交给开发商.然后一般由开发商委托办理.你只要提供收入证明.身份证和负一些手续费.贷款是以房产证作抵压.只有办好房产证后,才能办好贷款.一般也是开发商委托办理.商业贷款时间很快,1-2周就行.不影响你拿到钥匙.如果是如果是住房公积金贷款,你要和开发商签正式购买合同,在交房前分几次把除开住房公积金贷款的钱交给开发商.然后自己去跑单位.开发商.住房公积金贷款中心.把钱转给开发商.时间要长一点.你要把钱全给完后才能拿到钥匙.当然就不用房产证作抵压了.利息也少1个多百分点.时间快的话2周也能办好.
    +1 2007-06-23 举报
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