贷款买房,现在按揭中。房产证已经办下来,能不能再加上妻子的名字?如果可以,需要走哪些流程和手续呢?-买房

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蓝风窗丨Lv 0

首先,你提议的修改合同,目前是无法操作的。婚前按揭贷款购买的房子,婚前缴纳的首付以及按揭款,属于男方所有,你妻子只能占有婚后按揭贷款部分50%的份额。即便没有她的名字,也是受法律保护的。但是如果你想要在房产证上添加妻子的名字,是需要结清所有贷款后,才能实施的。按揭贷款的性质是,在结清贷款之前,房子的产权是属于银行的,这个时候银行是不可能让你在房产证上添加共有人的,只有在你结清贷款后,房子才真正的属于你个人,这时候你才能办理相关的添加共有人的手续。另:如果要提取你妻子的公积金,前提就是房产证上要有她的名字,然后拿上购房合同和房产证等相关的资料,到当地公积金中心提取公积金,所以一切的前提是要你结清贷款,然后添加妻子的名字的情况下,才能实施。

+12 2012-09-23 举报
s_uer 丨Lv 4

贷款买房,现在按揭中。房产证已经办下来,不能再加上妻子的名要还清贷款才可以加名但是,你想提取老婆的公积金是可以到公积金管理中心去办

+10 2012-09-23 举报