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  • 买新房，装修时才发现漏水，楼上和物业互相推诿已两年，怎办？

    我贷款购地层新房，装修时才发现厨房和卫生间之间的墙角漏水，物业找楼上协商，楼上说是建房质量问题，不是他的问题，但物业工程人员说是楼上装修搞坏防水层。物业和开发商是一家，他们互相推诿已两年。我已入住并一直拒交物业费，我的装修押金不能要回，现听说物业要便更为外省的公司，到那时一定要我交物业费怎么办？我的漏水找谁修？请快帮出主意，谢谢。

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    提问者：金滴6

    发布于2007-06-23

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共7个回答
  • 踮起小脚 丨Lv 3
    这个问题，要根据相关法律条例解决。
    +1 2007-06-23 举报
  • 宁波老女人 丨Lv 3
    首先要找你的楼上邻居，至于是建筑质量问题，还是装修问题，不是你举证，你只要排除墙角漏水的问题，剩下的让开发商和楼上的业主掰持去。
    +1 2007-06-23 举报
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  • 跑跑大王 丨Lv 2
    朋友 我想你所在的小区物业可能是一个小物业公司，相这样的小问题应该如下解决： 1：让物业查看楼上是否装修，装修前是否做了闭水试验，如果楼上正在装修并 了闭水试验，哪就是施工方的问题他负全责 2：如果楼上业主已经装修完 并入住了，哪就是楼上业主负全责（不过楼上业 可以找他的装修公司来赔偿） 注：这里没有开发商什么事，不要吧他牵扯进来。
    +1 2007-06-23 举报
  • 麻坛大班 丨Lv 3
    没说的，不论是谁的责任，开发商都应该负责维修。不能再拖了，过了维修期就彻底没人管了
    +1 2007-06-23 举报
  • 我是小达 丨Lv 4
    楼上说得对
    +1 2007-06-23 举报
  • 房教授 丨Lv 4
    房屋质量问题应该根据<商品房买卖契约>的约定,找开发商.物业管理服务根据<物业管理服务合同>的约定内容,找物管.
    +1 2007-06-23 举报
  • 知书 丨Lv 3
    本人从事相关房屋质量检查工作5年,这个问题在没有找出问题也就渗水的原因是不能乱下结论的,渗水原因如果是开发商那他无条件修复,造成的直接损失也的赔偿.如果是楼上业主装修时破坏防水造成那就直接责任在于楼上业主,管理公司只有协调处理权力,协调不成自己可将楼上业主告上法庭.你现在主要是找出渗水原因为主.
    +1 2007-06-23 举报
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