外地人买上海二手房,没有满5年,房东要求到手价格75万,那么我应该付多少,公积金可以贷款的-买房

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外地人买上海二手房,没有满5年,房东要求到手价格75万,那么我应该付多少,公积金可以贷款的

公积金贷款30万，30年，其他商业贷款，谁知道我到底首付乱七八糟的税啊，费啊加起来多少，没有还多少谢谢！北京市

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提问者：centerprest
发布于2012-09-20 北京市

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共9个回答

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张倩 置业顾问

有捍卫天赋的时候捍卫没捍卫天赋的时候冲锋~

+1 2014-12-27 举报
中原地产朱艺成丨Lv 4

我们只管二道区啊那里的房源我们没有

+1 2014-10-08 举报
枫丹壹号2013 丨Lv 4

降了，急卖的降价比较厉害，房东不再死守房价了

+1 2014-08-14 举报
qq403245806 丨Lv 2

可以去就近的快递公司自取

+1 2014-07-17 举报
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孙华胜 经纪人

营业税5.55%,个人所得说1%,契税1% 吭八郎当加在一起大概要6万多税费,将近7万,还包括配图,手续费之类的费用。还有中介费没算,中介费双方各7500,共1万5.

+1 2012-09-21 举报
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周俐光 经纪人

首先你买的那房子房龄必须是在5年内的公积金才能贷30年的，5年外的最多只能贷15年！这个你要分清楚！ 1》如果是90平以内房子的话：首付：75*30%=22.5万营业税：5.55%*75=4.1625万个税：1%*75=0.75万契税：1%*75=0.75万中介费：2%*75=1.5万还有贷款费用、出产证的费用、等大概3000元首付：22.5+4.1625+0.75+0.75+1.5+0.3=30万左右你放心，首付绝对不可能超过30万！那就是贷款就只贷45万的，商业打8.5折大概的算一下每个月还款应该不到3000元

+1 2012-09-20 举报
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薛慧芹 经纪人

目前普陀区房子不满五年房东要交；营业税5.65%（嘉定区营业税是5.35%）；个人所得税1% 你自己要交契税

+1 2012-09-20 举报
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周伟韬 经纪人

首付3成，别的贷款，税你全包，5.55%营业税，1%的个税,1%的契税，2%的中介服务费，动迁房免5.55%的营业税

+1 2012-09-20 举报
bian860 丨Lv 3

营业税5.55%,个人所得说1%,契税1% 吭八郎当加在一起大概要6万多税费,将近7万,还包括配图,手续费之类的费用。还有中介费没算,中介费双方各7500,共1万5.

+1 2012-09-20 举报