0$房天下问答|婚前买房后分手,房产只登记一人名字,属于共同财产还是个人财产?$https://m.fang.com/ask/ask_5354365.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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婚前买房后分手,房产只登记一人名字,属于共同财产还是个人财产?
我跟前女友买房,当时因为读书时助学贷款还款不及时造成我不能贷款,然后名字和贷款手续都由女方去办理。首付我出资11.8w,女方6.4w.买房后女方不承认是共同财产,并且拒绝给购房合同等。后因各种矛盾分手,女方以当时贷款利率高,现在房价不景气为由,要求我继续还房贷,作为共同财产。后在协商过程中,对方以没有欠条,同时房产没有我的任何手续为由,不承认我的所付款。最后我收集银行凭证及聊天记录告上法院,对方承认所付款。但坚持作为共同财产处理,要求法院拍卖。现在法官要求我更改诉讼请求,变为共同财产,并按房产总款增加立案费用。请问这样合理吗?如果法院判决,是按共同判决还是按个人借贷?(注:我最初的起诉书是要求对方偿还我的购房款,后来法官调解,但没能达成一致。如果判为共同,那样我的名字加不上去,我也不敢去按月交付房贷。同时,共同财产法院拍卖也需要双方同意。即使判了,最后问题也没有得到解决,两个人分手了怎么还可能再把名字加上去变得更复杂。调解对方只同意还9.5w,但我取证请律师也花了不少钱,我要求10w底限。) 北京市
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提问者:黑眼影沉沉
发布于2013-08-21 北京市
共5个回答
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王颍瑞
经纪人
具体可以咨询专业人士。
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安欣冉
丨Lv 2
我斧子上有一斧压百祸字样,还有个关公图像,现在我挂在卧室的门框上适合不?如果不适合该挂在哪里
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赵洪烈
经纪人
这个应该是按照您当时和开发商前的拆迁协议而定的.
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鲁虺文化
丨Lv 3
如果是双方共同出资购房,该房产属于共有财产。因你们尚未登记结婚,故该房产应视为双方按份共有(与共同共有有区别)。你应该诉请要求法院分割系争房产,如果你不主张取得房屋所有权,可主张取得相应的房屋折价款。你的房产份额,应当按照你的出资占总出资的比例确定。
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ywrefbh
丨Lv 4
1、你的主张是让她把11.8万的房款还给你,然后房子归她所有,让她继续还房贷?2、她的主张是房子作为共同财产,应该由你来还贷,但互不支付对方钱款。(但你认为两人分手了不可能将房子作为共同财产)如果以上两点是事实,那法院要求拍卖房子的主张应该是合适的,你们为什么不同意拍卖呢? 谁不同意拍卖?又是为什么呢?
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