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  • 关于买房 商贷 还款的一些问题

    本人刚大学毕业 工资还不怎么稳定 要买的房子是87.14平（首套房）在沈阳 所有折扣完后一平约6680 想首付20万 贷款38万1.请问我这种情况贷多少年合适 是本息贷还是本金贷合适？ 一般的都怎么贷？2.如果我选择本息贷款30年的话 月供2400左右 在这里我有疑问 比如我还了一个月的月供后 贷款的总额就相应减少了一个月是吧 那在我还完一个月的月供后 利息和本金是不就应该相应的减少了？如果是这应的话 那为什么每月还的钱都是相同的？也没相应的减少啊？3.还有像我这种情况本息贷款提前还款合适吗？应该怎么个还法最合适最省钱？4.如果本息贷款提前还款 比如我在办理贷款满一年后某个月一次性还上了10万 这时候我的利息是怎么算的？以后是按38万-3万（12月的月供）-10万=25万的利息算吗？还是其他的算法？5.假如我贷款满一年后提前还款一次 然后隔了一个月我又想再提前还款 以此类推 这样可以吗？ 如果这样可以 那总还款额度和利息是怎么变化的？如果不可以 那怎么才能多次提前还款？ 北京市

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    提问者：秦始皇2007

    发布于2013-08-21 北京市

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