天津购买一套60平米私产房,评估41万元,过户费9000元,现在房主出现三套住房,请问过户费我需增加多少钱-买房

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天津购买一套60平米私产房,评估41万元,过户费9000元,现在房主出现三套住房,请问过户费我需增加多少钱

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提问者：维克多伟大
发布于2012-09-14 北京市

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房屋评估过户

共7个回答

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杜钦 经纪人

房主三套和二套有区别吗。多个个税

+12 2012-09-16 举报
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李北兆 置业顾问

想看看中介的委托书的内容或模版，谢谢

+11 2014-09-03 举报
紫林湾薛宇桐丨Lv 3

可以的但必须先把贷款还完再过户。

+11 2014-07-10 举报
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张晓虎 经纪人

同意下方的说法

+11 2012-09-21 举报
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王帅 经纪人

他的房子如果过五年的三套的话有一个点的个人所得税！一般情况下你可以找个大点的中介公司走代办！之前先沟通好了要看能不能给你办个免税（不一定能办的下，毕竟是打政策的擦边球）

+11 2012-09-16 举报
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王海燕 经纪人

房子如果过5年了你需要多缴纳个税，房子没有过5年也是要交个税的，其他的不变，

+11 2012-09-16 举报
uclg_mhcy 丨Lv 0

大哥我也是天津的。评估41万,不可能过户才9000元呀。要是交易费全包的话,你要交纳这些费用(你要是买首套的话)1.契税完税证1%(交纳的具体金额是,41万X1%)(提醒下比如说卖家房子卖50万,但是房产中心给评估是41万,那多出来的9万就私下交易,可以避税)2.转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米,你全付就是6元X60平米3.营业税及附税,因为你是首套,卖家房子上了5年。免税4.土地转让金。1%(41万X1%)5.卖家不是唯一住房。交纳个人所得税1%(41万X1%)6.图纸资料费 20元7.交易登记费80元8.交易完成后15工作日去拿房本交印花税5元9.不贷款的话免评估费。

+11 2012-09-14 举报