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二手房 交易 过户

共14个回答
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    张泓毓 经纪人
    不过户房子就不是你的，你要是为了不上税，直接让房东给你做一个委托公证多好，公证钱你都省下来了，这种对你有一定的风险，比如说房子拆迁什么的，人家要发钱的时候不可能找你，肯定是找户主，而不过户的话房东这面名义下也一直有这套房子，他要是在购房的话也有一定影响，这套房子一直是房东的产权，关系到财产纠纷问题上你也麻烦
    +13 2012-09-17 举报
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    王帅 经纪人
    公证处公证完了你也得过户！ 毕竟不是小事情 为了保证自己的利益
    +11 2012-09-16 举报
  • 被浪的人 丨Lv 1
    您放心嘛……不过户……没保证的
    +11 2012-09-16 举报
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    翟华峰 经纪人
    不行。最好去过户，过户代表是改您的名字！出新产证
    +11 2012-09-13 举报
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    周国强 经纪人
    二手房的公证，不是实质上的过户。只是一种授权委托，是业主授权给受托人（代理人），委托受托人办理与该单位相关的事项，可以包括买卖并收取楼款、出租及收取租金、装修、物品放行、缴交各种费用、办理变更等等...... 而现在有部分人是通过公证方式进行买卖，其中有最主要的原因是为了避税。但这种方式是有一定的风险的，例如：在公证期限内，买方如果没有办理该单位的过户手续，如果原业主有一些经济方面的纠纷，由于此单位还是在旧业主名下，会有被法院查封的后果。
    +10 2014-02-28 举报
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    彭正财 经纪人
    二手房的公证，不是实质上的过户。只是一种授权委托，是业主授权给受托人（代理人），委托受托人办理与该单位相关的事项，可以包括买卖并收取楼款、出租及收取租金、装修、物品放行、缴交各种费用、办理变更等等...... 而现在有部分人是通过公证方式进行买卖，其中有最主要的原因是为了避税。但这种方式是有一定的风险的，例如：在公证期限内，买方如果没有办理该单位的过户手续，如果原业主有一些经济方面的纠纷，由于此单位还是在旧业主名下，会有被法院查封的后果。
    +10 2014-02-28 举报
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    郭志乐 经纪人
    二手房的公证，不是实质上的过户。只是一种授权委托，是业主授权给受托人（代理人），委托受托人办理与该单位相关的事项，可以包括买卖并收取楼款、出租及收取租金、装修、物品放行、缴交各种费用、办理变更等等...... 而现在有部分人是通过公证方式进行买卖，其中有最主要的原因是为了避税。但这种方式是有一定的风险的，例如：在公证期限内，买方如果没有办理该单位的过户手续，如果原业主有一些经济方面的纠纷，由于此单位还是在旧业主名下，会有被法院查封的后果。
    +10 2013-01-05 举报
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    黎钊雄 置业顾问
    二手房的公证，不是实质上的过户。只是一种授权委托，是业主授权给受托人（代理人），委托受托人办理与该单位相关的事项，可以包括买卖并收取楼款、出租及收取租金、装修、物品放行、缴交各种费用、办理变更等等...... 而现在有部分人是通过公证方式进行买卖，其中有最主要的原因是为了避税。但这种方式是有一定的风险的，例如：在公证期限内，买方如果没有办理该单位的过户手续，如果原业主有一些经济方面的纠纷，由于此单位还是在旧业主名下，会有被法院查封的后果
    +10 2012-11-25 举报
  • zydccd071 丨Lv 1
    行 最好还是 过户
    +10 2012-10-20 举报
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    罗飞 经纪人
    当然不行的
    +10 2012-09-22 举报
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