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共3个回答
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ask172614656 丨Lv 1
宅基地所有权归村集体,不能单独继承,但你作为父亲的第一顺位法定继承人,可依法继承宅基地上的原有房屋,按“地随房走”原则,你因此获得对应宅基地的合法使用权,该权益受法律保护。你大爷并非该宅基地的合法使用权人,在未征得你同意、未办理合法建房审批手续的情况下,擅自在该地块上建房,直接侵犯了你基于房屋继承享有的宅基地使用权益,你有权要求其停止施工。如果你父亲原宅基地上的房屋早已坍塌灭失,该宅基地已被村集体依法收回,你不再享有对应的宅基地使用权。 -
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单文成 丨Lv 3
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ask3687133336 丨Lv 1
您父亲去世后，宅基地使用权的问题需要结合宅基地的性质以及您的具体情况来分析。宅基地属于集体所有，个人拥有的是使用权。根据相关规定，宅基地使用权可以通过继承方式转移，但继承的是宅基地上房屋的所有权，而宅基地使用权需依附于房屋存在。您的户口虽已迁出，但您作为父亲的法定继承人，对父亲留下的宅基地上原有房屋可能享有继承权益。若原有房屋尚在，您大爷直接拆除并在宅基地上新建房屋，可能影响到您继承的财产权益。您有权主张自己的合法继承份额。若原有房屋已倒塌或灭失，宅基地使用权可能已被集体收回，这种情况下您大爷申请盖房需经过集体经济组织审批，您个人阻止的权利基础会减弱。建议您先确认宅基地上原有房屋的现状，了解当地宅基地管理政策，并与您大爷、村委会沟通协商。若涉及权益争议，收集相关权属证明、继承关系材料等，通过合法途径维护权益。 -
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