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共1个回答
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ask1753904193 丨Lv 1
关于青岛子母车位的物业收费问题，需要从车位属性和物业服务两个层面来分析。子母车位通常指可以停放一大一小两辆车的连体车位，其产权性质决定了收费依据。若车位已计入业主公摊面积，物业费应包含在常规物业费中；若为开发商产权车位，则需单独缴纳车位管理费。物业收费标准一般由物业服务合同约定，通常参照当地指导价。青岛地区普通车位管理费多在30-80元/月，子母车位因占用空间较大，可能上浮30%-50%。具体金额需查看购房合同补充条款或前期物业协议，物业公司不得擅自提高收费标准。值得注意的是，车位管理费与物业费是不同项目。物业费针对公共区域维护，车位费则专项用于停车场设施维护、清洁及安保。若对收费有异议，可要求物业出示收费备案证明，或向当地物业主管部门咨询。实际操作中，部分小区会因子母车位使用率较高而适当调整收费标准，但必须经过业主大会协商通过。 -
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