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共6个回答
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ask6038522457 丨Lv 1
你好,详情可咨询 -
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ask7197161616 丨Lv 2
如果宅基地实际面积为80平方米,且已依法完成确权登记,那么宅基地证上记载的面积一般就是80平方米。 -
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ask6266380287 丨Lv 1
你好,具体情况说明一下 -
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ask1851155036 丨Lv 1
你在基底面积宅基地证上门会有标注的 -
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ask8008494638 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 平台为提问者使用了加急服务,已有多位律师提供了解答,其中个别律师解答比较详细。 如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask606772274 丨Lv 2
宅基地证登记面积与实际占地面积可能存在差异。根据相关规定，宅基地面积以土地管理部门核发的权属证书为准，通常包含建筑占地和附属用地。80平方米的宅基地，其证载面积需分情况讨论：若为纯建筑用地，证载面积一般为80平方米；若包含院落等附属用地，则可能超过80平方米。南方地区常见"滴水为界"的测量方式，即屋檐投影范围计入面积；北方多采用围墙内实测面积。实际操作中需注意三点：一是历史遗留的宅基地可能存在证载面积与实测不符的情况；二是新建房屋需按审批图纸核准面积；三是遇到拆迁补偿时，部分地区会按证载面积与实测面积就高计算。建议携带权属证书到当地自然资源局查询档案，若发现面积不符可申请复核。相邻宅基地存在争议时，可请求村委会或乡镇政府组织调解。 -
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