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共6个回答
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ask8070354389 丨Lv 2
可以具体的说一下吗? -
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ask5608596834 丨Lv 2
拆迁安置房买卖协议纠纷通常涉及合同效力、履行、违约责任等问题。首先,要确认协议是否符合法律规定,是否侵犯了国家、集体或他人利益,是否违反公序良俗。其次,双方应按照协议约定履行各自义务,如有违约,需承担相应责任。如果发生纠纷,双方可协商解决,协商不成可向法院提起诉讼。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。 -
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ask4318116812 丨Lv 1
你好可以详细描述要咨询的问题或者电话联系。 -
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ask8072526410 丨Lv 0
您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题 -
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ask5490252773 丨Lv 1
咨询助手提示访客: 提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask9204910630 丨Lv 2
拆迁安置房买卖协议纠纷需要从几个关键点来看。安置房本身性质特殊，通常存在限售期，在限制转让期内签订的买卖合同可能被认定为无效。不过实践中法院也会综合考虑合同履行情况，若买方已支付大部分房款且实际占有房屋，有些判决会倾向于保护交易稳定。产权证办理是这类纠纷的高发点。卖方在取得完全产权后拒绝配合过户的情况时有发生，此时买方可以主张继续履行合同。要注意收集付款凭证、交房证明等证据链，这类材料在诉讼中至关重要。税费承担容易引发争议。安置房上市交易往往涉及土地出让金等大额费用，协议中若未明确约定，双方容易扯皮。建议签约时就所有可能产生的费用做好书面约定，避免事后推诿。时间节点的把握很关键。从签订协议到具备过户条件往往跨度数年，这期间房价波动可能导致卖方违约。买方要注意留存沟通记录，必要时通过律师函等方式固定证据。这类纠纷诉讼时效通常从过户条件成就时起算，不必担心超过维权期限。 -
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