若拆迁方认定房屋为违建,首先要保持冷静,仔细查看拆迁方给出的认定依据和相关文件。确认其认定是否有充分的事实支撑与合法的程序。若对认定存疑,可要求拆迁方详细说明认定的具体理由和所依据的法律法规条款。同时,自己应尽快收集房屋合法建设的相关证据,比如建设时的审批手续、规划许可文件等,若当时没有完整手续,也可收集能证明房屋历史来源合法的材料,像建房时的村委会证明、邻居证言等。接着,依据收集的证据和了解的情况,与拆迁方进行沟通协商,清晰阐述房屋不应被认定为违建的理由。若协商无果,可考虑申请行政复议或者提起行政诉讼。在复议或诉讼过程中,要准确陈述事实和理由,积极配合相关程序,依法维护自己对房屋享有的合法权益,争取让房屋不被错误认定为违建,保障自身在拆迁过程中的合理利益。

关于拆迁方认定为违建该如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下:如果拆迁方认定房屋为违建,可按以下方式处理:1.核实认定依据:要求拆迁方出示认定违建所依据的具体法律法规条款、相关审批文件等,确认其认定是否合法合规。2.查看认定程序:检查拆迁方认定违建的程序是否符合规定,比如是否有合法的调查、告知、听证等环节。3.申请复核或申诉:若对认定不服,可向当地规划、城管等相关部门申请复核,或通过行政复议、行政诉讼等法律途径申诉,要求重新认定。4.收集证据:收集房屋建设时的合法手续、相关许可文件、建设过程记录等能证明房屋并非违建的证据。5.咨询专业律师:专业律师可根据具体情况提供准确法律分析和应对策略,指导如何维护自身权益。6.暂停拆除:在未最终确定违建与否及走完合法程序前,要求拆迁方暂停拆除行为,避免损失扩大。7.协商补偿:即便被认定违建,也可与拆迁方协商基于房屋实际情况给予一定合理补偿。