关于城镇居民房子拆迁如何补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下:城镇居民房子拆迁补偿方式及相关要点如下:1. 货币补偿:根据房屋的市场评估价进行补偿。评估机构会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素来确定价值。补偿款直接以货币形式给到被拆迁人,用于重新购置房屋或其他用途。2. 产权调换:拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。被拆迁人会获得与原房屋面积、价值相当的新房屋产权。3. 搬迁、临时安置补偿:因拆迁导致被拆迁人需要搬迁,会给予搬迁费,一般按照房屋面积计算。如果拆迁后不能及时回迁,还会有临时安置费,用于保障被拆迁人过渡期间的居住需求。4. 停产停业损失补偿(针对经营性房屋):对于用于商业经营的城镇居民房屋,因拆迁造成停产停业的,会根据经营状况、营业额等因素给予相应补偿。5. 装修及附属物补偿:房屋的装修以及附属设施,如门窗、水电设施等,也会按照评估价值进行补偿。被拆迁人应及时了解拆迁政策和补偿标准,积极与拆迁方沟通协商,保障自身合法权益。若对补偿有异议,可通过申请复核、行政复议或提起行政诉讼等方式解决。